目前严格打击以学区房提高房价买卖，目前武汉的房子对口小学要求几年学区房的，关于这点市民也是有问道，对于目前江岸区的学区房如果是二手房的需要注意了。

学区房和是什么

学区房只指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校;

2022江岸区学区房要求几年?

江岸区学区房由过去的5年变成6年。即如果家长买的二手房，该房产在之前六年内学位已用，也可能因为学位被占用，孩子无法顺利入学。

具有江岸区户籍，房产地址和户籍地址一致，但该户籍地址六年内学位已用(政策内二胎除外)，则不能对口入学，而是由教育局统筹入学。即如果家长买的二手房，该房产在之前六年内学位已用，则该房产不能作为对口入学依据。

政策内二胎：按照国家“全面实施一对夫妇可生育两个孩子”的政策，坚持划片对口就近入学的基本原则，在第一个孩子非择校入学的前提下，由其父母或者其他法定监护人提出申请，原则上将两个孩子安排在同一所学校就读。

查询房子学位是否被占，可以在购买二手房时，观察、询问卖方及其子女、子孙的年龄和上学情况作为初步判断。而根据官方和网传说法是，还可去居委会查询或直接到片区派出所找户籍警察查询。不过，根据部分网友的反映这两条途径是受阻了的，还是需要等孩子入学时，才能知道该房屋六年内是否占用过入学名额。关于这一问题，有过经验的家长欢迎留言，给予意见参考。

所以，在购买学区房时，最好能在合同中约定户口迁定的时间及违约责任。同时，还要密切留意该学区对口学校对于户口迁入年限的要求。

买新房还是二手房?

新房在未交房前，是没有对口学校这一说的。尽管部分售楼部也会在介绍时号称自己是学区等，但根据规定，对口学校是统一等交房后教育局进行划片的。

这里，需要特别提醒的是，部分项目体量非常大的小区，可能存在同一个小区，一期和二期，对口学校不一样的情况。家长们在购房时，切记不要因前期已交付的一期已对口某重点小学，就默认该项目后期所有房源均对口该学校，要去项目核对清楚，并明确“对口学校是统一交房后由教育局进行划分”的这一概念。

二手房相比新房来说，对口学校的变动一般不大，但也需要警惕一些风险。