房屋产权相信是很多购买房产的业主都听过的事情，如今不少业主在购买之后都会询问如果房屋的产权到期了以后我们应该怎么办?房子的归属权是否还属于自己呢?如果想要继续住房是否需要交纳什么相关的费用。对此其实各位也不需要如此担心，即便是房屋产权到期了，大家一样可以进行居住，所需要缴纳的费用则是土地出让金的续费，详情如下：
房屋产权实际上是由房屋所有权和土地使用权两个部分进行组成的。房屋所有权的使用期限是永久性的，这就代表无论房屋产权的期限是怎么规定的，房子最终都是属于各位业主的，不会收回。而土地使用权，则是有期限规定的，居民住宅的规定年限一般为70年。当这个70年到期以后，土地上的建筑房屋是属于业主的，但是土地就收归了国家，想要继续使用则需要根据当时的低价水平向相关部门不叫土地出让金，补缴以后就可以继续获得使用权了。
1、续期时间
根据国家的相关规定，房屋产权到期即土地使用权到期以后，居民住宅的土地使用权是自动进行续期的，而业主们只用在到期之后抽时间去相关部门补缴土地出让金即可。
如果在当初购买房产时所签署的合同对土地使用权到期后有什么另外的规定，则按照合同上的规定进行履行。
2、续期价格
土地出让金的补缴是根据补缴时该片土地的现有价值进行计算，根据各个城市的地价水平和相关政策的不同，补缴比例也不同。一般在现有地价的1%~10%之间进行浮动。
3、续期合同
在大家补缴了土地出让金以后需要和土地管理部门重新签订新的土地使用权出让合同，产生新的法律效应进行公示。
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