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武汉房产证办理需要提供哪些材料(办理流程+时间)

时间:2019-07-08 16:03:31来源:whwmy浏览: 分享:

购买房屋之后大家最在意的肯定就是房产证了,有的小区在购房交房以后开放商会把房产证办好,有的则需要业主自行办理,房产证的办理需要一定的时间,所以如果着急使用的一定要尽早去办理,办理房产证之后才能证明自己对房屋的合法拥有权。

一、房产证办理条件

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。

房产证601.jpg

二、办理所需材料

1、已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件2份)

2、加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份,复印件1份)

3、《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份)

4、房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份,复印件1份)

5、加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份)

6.户口本、身份证原件及复印件

房产证602.jpg

三、办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证。

房产证603.jpg

四、办理时限及费用

办理时限:法定办理时限30个工作日。

办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

房产证604.jpg

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