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国家房屋拆迁补偿标准以及流程

时间:2019-09-28 16:19:43来源:whhsr浏览: 分享:

现代社会,拆迁是有补偿的,关于国家房屋拆迁补偿标准以及流程,想必很多人都对此有所疑惑。关于国家房屋拆迁补偿标准以及流程的内容在看完下面的文章后,对于国家房屋拆迁补偿标准以及流程这类问题一定会有所了解。

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一、国家房屋拆迁补偿标准以及流程

1、房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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二、被征收人不明确包括以下情形

1、产权不明;

2、产权人下落不明;

3、产权人死亡,无继承人继承,或继承人不明确;

4、法律、法规规定的其他情形。

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