武汉空置房还要缴纳生活垃圾服务费吗

在日常生活中产生的生活垃圾很多，对已有物业的小区，生活垃圾服务费需要单独缴纳还是算在物业费中?无人居住的房屋是不是就可以不用缴纳生活垃圾服务费了?关于生活垃圾服务费的相关问题，今天相关部门给出了答复。来看看吧。

小区业主发现问题并向有关部门反应

卢先生是江岸区佰昌公馆小区居民，该小区去年底交房，近期居民们收到的水费单上均另外列出了一笔生活垃圾服务费，每户每月需缴纳5元。卢先生感到疑惑：“已经缴纳物业费了，为何还要另外收取生活垃圾服务费?”

黄先生也对垃圾服务费提出疑问，他在复兴村扬子社区有一套房，房子位于顶层，陈旧且经常漏水，所以一直空置着没有住人。去年11月，黄先生收到的水费通知单中列出了生活垃圾服务费一项，他感到不解：“房子没人住，就没有产生垃圾，为何也要交这笔费用?”

办理单位给出了回复和解释

办理单位表示，对城市供水企业直接抄表到户且实行物业管理的小区居民用户，若其缴纳的物业管理费标准中已计入生活垃圾服务费的，实行生活垃圾服务费与水费合并收取后，由小区物业服务企业予以扣减。业主需不需要交生活垃圾服务费，主要看业主与物业公司之间签订的服务合同，如明确规定物业费包含垃圾费，那么垃圾费就由物业公司承担，如物业服务合同里没有规定物业费包含垃圾费，那么垃圾费就由业主承担。

根据武汉市固体废弃物管理处下发的《关于取消对“空置房”自动扣减功能的函》的要求，除本市享受最低生活保障的居民可持相关有效证明资料办理生活卫生服务费唯一免缴规定，明确“空置房”不能免缴生活垃圾服务费。

武汉居民如何缴纳生活垃圾服务费

武汉市城市管理部门委托市水务集团、武钢房产公司、长江供水实业有限公司等供水企业和自备水源单位，在对供用水服务对象(包括居民和单位用户)收取水费时按照下列规定一并收取生活垃圾服务费：

1.由供水企业直接抄表到户的居民用户，在缴纳水费时一并缴纳生活垃圾服务费;

2.已实行物业管理的小区的居民用户，实行抄表到户的，在生活垃圾服务费与水费合并收取后，其物业管理费中应当剔除原计入的生活垃圾服务费;未实行抄表到户的，由物业服务企业在缴纳其水费时一并缴纳其生活垃圾服务费。物业管理小区内由物业服务企业承担的环卫作业费用，由城管部门根据物业服务企业的实际工作量从收取的生活垃圾服务费中予以返还。

3.以总表计量的用户，其生活垃圾服务费收费金额经城管部门核定后，由供水企业在收取水费时一并收取。

未纳入城市供水管网供用水服务的居民和单位，其生活垃圾服务费仍由城市管理部门直接收取。房屋建设项目垃圾服务费按现行方式征收。