武汉房屋维修基金是一定要缴纳的，当购房的时候屋维修基金应该怎么按照平方来收费，个人缴费多少钱一平方呢，不少市民问到房屋维修基金的收费问题，下面了解下吧。
房屋维修基金的收取通常是按照房屋建筑面积进行征收的，一般有以下几个标准：
1、房屋建筑使用的是砖混结构 住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米49元，开发商每平方米10元;
2、如果是没有电梯框架结构 的住宅，房屋维修基;
3、小区楼层有电梯并且在14层以下含14层的框架结构住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米61 元，开发商每平方米25元;
4、小区楼层有电梯并且在15层以上含15层的框架结构住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米73 元，开发商每平方米30元
1、维修项目属于维修资金的维修范围，并已超过保修期。
2、该物业区域已开立维修资金帐户，且账户内有余额。余额不足或列支范围内有业主未交存维修资金的，申请人已明确不足部分的承担主体或补足方案并承诺实施到位。
3、满足以上使用条件，且经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二(简称“双三分之二”)以上的业主表决同意(应急维修除外)，即可申请使用维修资金。
以上就是2021年维修基金缴纳标准介绍，目前维修基金收费标准分为两种：多层建筑90元/㎡，别墅50元/平方米。房屋维修基金可以很好的解决了我们日后维修房屋费用的问题，因此小编觉得缴纳房屋维修基金是非常有必要的，建议大家在买房的时候可以考虑缴纳维修基金，为日后房屋维修做准备。
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
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