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武汉8月卖了多少套房 8月新建商品房成交数据

时间:2022-09-02 14:23:26来源:whycl浏览: 分享:

武汉8月新建商品房成交数据已经出炉,同比有所增加,但环比下降超20%。今年武汉房市依然没有太大起色,很多购房者还在观望当中,认为房贷利率还有进一步下调的空间。

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8月新建商品房成交数据

据武汉房天下数据中心统计,2022年8月(2022年8月1日-2022年8月31日),武汉市新建商品房成交备案12519套,成交面积1332024.28平方米;其中新建商品住房成交备案9600套,成交面积1080504.57平米。

与7月相比,8月成交整体出现环比下降,具体表现为:

8月武汉新建商品房成交12519套,环比下降20.04%,成交面积1332024.28平,环比下降23.24%。

产品分类上,新建商品住房成交9600套,环比下降22.54%,略高于整体降幅,成交面积1080504.57平,环比下降22.71%,新建写字楼成交646套,环比下降58.51%,成交面积45184.19平,环比下降72.75%,写字楼类产品的成交降幅明显。

新建商业类成交1589套,环比上涨3.72%,成交面积120872.86平,环比上涨5.51%,商业类与上月基本持平;新建其他类别成交684套,环比上涨293.1%,实现翻番,成交面积85462.66平,环比上涨50.32%,涨幅没有套数高,说明套均成交面积较8月有明显下滑,不过,8月其他类别的套均成交面积也在124.94平。

同比来看,8月新建商品房成交12519套,与2021年8月12943套相差不大,基本持平,不过各类别占比稍有区别,2022年8月成交住宅为9600套,写字楼及商业等其他类别占了2919套,而2021年8月的成交中,住宅占了11070套,写字楼及商业等其他类别只占了1873套,可见2022年8月的成交中,商业类比重明显加大。

各城区成交情况

从区域来看,在8月,东湖高新区1993套夺得第一,不过它的住宅只有1089套,其他类别成交657套;排第二位的是硚口区,1779套,主要为住宅成交;东西湖区1422套排第三位,其中住宅占1057套,此外,汉阳区1111套、洪山区1052套,共计5个区域成交破千套。

汉南区104套垫底,此外,江汉区314套、青山区318套、武昌区406套、江岸区414套,这几个区的成交均未突破500套。

单从新房住宅来看,硚口区1715套排第一,其次是东湖高新区1089套、东西湖区1057套,除这三个区外,其余区的住宅成交均未破千套。尤其是汉南区,住宅仅72套,除了汉南,其余14个区的住宅基本都在200套以上。

硚口、东湖高新、东西湖、汉阳四个区的住宅成交在本月表现相对亮眼,黄陂、江夏、洪山区也都还不错,可见取消限购对于几个远城区的助力还是比较明显的。

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