武汉10月新开楼盘一览

2022年10月，预计武汉新开楼盘共42个，其中新入市的有14个，房源套数在9800套左右。那各个项目的名称和价格情况都已经整理好了，近期有购房打算的朋友不妨来了解下吧。

汉口

汉口10月预计21个项目有供应，总共4700余套。有6个纯新盘入市，其中关注度较高的是位于二七滨江板块的高端改善盘新希望D10天元，作为新希望地产全国第三座“天系”产品，其规划产品房型均为180-270㎡的大平层。老盘加推中关注度较高的是位于宗关板块的首创天阅一江源，预计10月加推E地块位的E1、E2、E3#，楼栋南面正对汉江，三栋楼均可一线瞰江。

东西湖区域多项目已拿证数月，因前期库存较大推售计划持续递延。区域内9成的项目售价同比下降，最大降幅达25%(项目数据口径：已销售周期≥1年)，低价竞争已成为东西湖的市场主流。

武汉城建信达后湖里

武汉城建信达后湖里位于江汉区绿柳路与秋桂街交汇处东北部。项目规划总用地面积约7.3万方，总建筑面积约37万方。项目容积率约3.6，绿化率约30%，规划住宅总户数2390户，机动车停车位约2745个。

自带约3.3万方商业，社区自建公共配套菜市场，养老服务中心，社区服务站，卫生服务站，文化活动站，满足三代便捷生活体验。东南有金桥永旺商圈、汉口城市广场、武汉天地商圈，西南有菱角湖万达、江汉路、武广、王家墩商圈等多个成熟商圈，西北有金银潭永旺商圈。

汉口1872

汉口1872由招商蛇口与中国铁建地产集团两大央企携手打造，项目位于解放大道硚口宗关，体量约37万方的城市级潮感综合体，一站式TOD生活社区，一线江景视野无遮挡，类公建化外立面。

项目将商业、社交、居住及文化娱乐高度聚合，组成一座城市活力的新引擎，约48000㎡办公及开放式商业空间与城市繁华和鸣;约6000㎡保留文化建筑，以历史为底色，描绘硚口百年的文明记忆，形成完整且具活力的生活社区。

汉阳

汉阳10月预计7个项目有供应，整体供应套数1700套左右。其中有5个项目预计在10月首开入市。有两新盘放风价均为24000元每平，一个为墨水湖板块的电建泷悦长安，央企开发，主力产品为116-143㎡三四房，周围配套成熟。另一个为琴台文化区板块的天创坦达月湖云庄，双国企联合打造，可北面一线瞰汉江，首开房型为108-143㎡三四房。

车都外校城(车谷经外小镇)

车都外校城项目由武汉车都集团开发建设，项目总建筑面积约38万方，位于汤湖湖畔，与经开外校联通，并且项目内规划有15栋高层、43栋多层及1栋10层产业用房，现主推建面约85-115㎡湖景毛坯三房。

项目以世界学府为精神原型，丰富学习的内涵，重视教育的创新发展，以“教育+”为开发方向，围绕经开外校构建“城市教育文化生态链”，打造立足中国、面向世界的教育港湾，让学生沐浴在知识的阳光下，学习生活与精神世界一起成长，努力成就中国学习型社会范本。

招商·武汉城建未来中心

招商·武汉城建未来中心系招商蛇口联袂武汉城建，双巨擘携手打造的城市战略级标杆作品。总体量规划约220万方，承序招商蛇口“前港-中区-后城”产城一体化模式，与武汉城建集团助力中心城升维模式，借鉴全球领先的CAZ城市理念，定位打造武汉CAZ文化活力区。

招商·武汉城建未来中心位踞武汉经开核心版块，原神龙一厂旧址，近邻地铁3号线沌阳大道地铁口。以“一心一竖双横双区”规划版图，以汽车博物馆为中心，构建创意文化公园竖轴和汽车活力公园轴、智慧科创公园轴双横轴，以及高端活力公园人居双区，建成集高端住宅、汽车主题公园、商业MALL、商业街区、文化旅游、总部商务集群等，为一体的武汉CAZ文化活力区。

项目将保留厂区内试车道等工业遗址，建设汽车文化主题商业街及绿地公园，并计划引入“5G和智能汽车”无人移动应用技术，打造智慧化城市，形成功能复合多元、可持续发展的全新城市综合体项目。

武昌

武昌10月预计8个项目供应，总供应2000套左右。预计有4个纯新盘入市，武昌滨江板块的城投融创武汉印，其紧邻阿里巴巴华中总部，一共三栋住宅，首推1号楼的190㎡四房大平层产品，含5000精装销售;青山滨江板块的中交澄园规划有洋房和高层业态产品，项目北面紧邻南干渠留园，打造主城区中低密生态居住空间，首开96-126㎡三房产品。

万科新都会

万科新都会项目所在位置武昌丁字桥南路与雄楚大道交汇处东南处，武汉正二环之上，属于武昌丁字桥生活区，即武昌老城区中心区域，同时也位于武昌 “政经动脉、人文动脉”黄金十字轴上，所谓“政经动脉”就是您看到的中北路、中南路、丁字桥路串起的华中金融核心区，是城市政务、经济主动脉，是全省的政治、文化、信息中心。

项目总建筑面积约39万方，主推建面约119-143㎡精装改善型房源。万科“都会系”是万科近年来全新研发的高端产品线，立意于服务城市中心的迭代更新，中心精英群体打造与起匹配的居住生活方式。

和雅东方

和雅东方作项目位于武昌主城白沙洲青菱板块，白沙洲大道地铁5号线黄家湖三街站旁与17号线(规划中)双轨交织，隔岸享115万方青菱西岸商贸金融中心“云帆街”，尽得一江两湖优越生态景观资源环绕，一线临青菱湖，近享约10万方滨湖花园，与武汉科技大学为邻，人文学府氛围鼎盛，在繁华之心享受静谧生活。

项目揽湖平层与湖岸叠拼一字排开，错落式园林景观，贯穿全龄活动空间，打造智慧社区。

光谷

光谷10月预计将有6个项目开盘加推，均为老盘加推，总供应1200套左右。其中位于大关山板块的旭辉千山凌云加推最后两栋住宅，产品覆盖面积较广，从109㎡三房到170㎡的大平层。五里界板块的路劲时代城天悦预计时隔一年再度加推，供应100-119㎡三房高层和135㎡四房的小高层产品。光谷中心城板块的香港置地元庐和光谷创新天地预计10月也均有加推动作。

恺德·光谷熙园

恺德光谷熙园系武汉本土房地产开发十强企业—武汉恺德控股集团于光谷中心城区域之上的宜居大作，项目择址光谷中心城核心生活圈，坐拥大悦城、龙湖天街、首创奥特莱斯、华中科技大学同济医院(光谷院区)、光谷第十八小学等政商医教醇熟配套，地铁11号线、T2有轨电车线交汇，毗邻二妃山公园、豹子溪生态廊道。

联投武汉城建花山印象

花山印象项目位于花山生态城核心位置，隶属于东湖高新技术开发区，是由双国企联投置业和武汉城建集团联袂打造，开启了花山新城市主义的新篇章，为领启新花山人居而来。

花山印象总占地约6.9万方，总建面约14万方，容积率1.39，共786户;花山印象地处花山大道与花城大道双轴中心，贯通东西南北、衔接三环、光谷大道、高新大道等城市主干道;距离建设中的地铁19号线花山新城站点直线距离仅450米，真正枢纽核心，交通更便捷。