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武汉天地云廷怎么样_多少钱一平

时间:2022-11-23 16:52:20来源:whmc浏览: 分享:

武汉天地云廷这个楼盘具体在什么地方,武汉天地云廷值得入手吗?目前是多少钱一平呢,以下是全文:

图像 385.jpg

武汉天地云廷怎么样

11月22日,武汉天地云廷三期拿到首张预售证。预售许可证号武房开预售[2022]442号,核准预售范围T1、T2号楼住宅建筑面积18217.64平方米,T1号楼商业建筑面积711.01平方米。

本次三期首开带装修小高层(洋房),备案价约为58016.25元/㎡,户型面积段为266㎡、267㎡、270㎡,总套数68套,总价区间1406-1698万元。

从价格看,T1号楼价格整体低于T2号楼。

T1号楼仅1套房源单价破6万,为1单元901号房,单价60107.53元/㎡,总价约1610万元。

T2号楼14套房源单价破6万,最高单价为2单元1001号房,单价63585.82元/㎡,总价约1698万元。

武汉天地一直被认为是武汉豪宅标杆,基本每次开盘都是日光。

武汉天地云廷2018年11月25号开盘,推出T1、T5、T6号楼,130-260平精装房源,均价43468元/平,装修5000元/平,所有房源当天售罄。

武汉天地云廷2期T4号楼2019年9月13日开盘,主推建面约176、184、271平米房源,毛坯备案均价约44260元/平米,另带5000元/平装修,整体均价约49260元/平,房源开盘当天已基本售完。

武汉天地云廷2期T3号楼2020年4月29日开盘,主推建面约171、259、260平米带装修房源,均价约51624元/平米,其中含5000元/平米装修,开盘当天已售完。

本次加推3期,为项目收官之作。

此次首开的268平洋房,四房四卫设计,卧房分布在整个房间四端,动静没有分区。整体来看中规中矩,没有凸显出豪宅的品质。

此外,项目于2005年拿的地,楼面地价2337元/㎡,截止目前产权已缩水17年。等到交房时,武汉天地云廷三期产权差不多缩水了19年。

另外,近两年,瑞安在武汉的品质也遭到质疑。

瑞安房地产于2005年首入武汉,17年来,只开发了三个项目,但都没开发完毕。分别是158万㎡的武汉天地、120万㎡的光谷创新天地以及113万㎡的武昌湾项目。2021年年底交房的光谷创新天地,广告宣传时冠以光谷东豪宅称号,但项目实际的装饰和设备配套的确配不上豪宅的价格,业主们难以接受这种落差,从而产生大量业主维权事件,颠覆了瑞安的口碑。

 

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