武汉新房成交数据(11月28日-12月4日)

11月28日-12月4日，武汉新房成交数据出炉。上周整体成交量环比再次下降，其中新建写字楼成交套数环比降幅达55.01%。那具体情况可以来详细了解下，不知道放开后明年房市能否有所回暖。

武汉新房成交数据

据武汉房天下数据中心统计，2022年12月第1周(11月28日-12月4日)，武汉市新建商品房成交备案1565套，成交面积199948.56平方米，其中新建商品住宅成交1165套，成交面积142095.13平方米。

(数据来源于：武汉市住房保障和房屋管理局当日网签数量)

上周数据环比再度下降，具体表现为：

上周新房成交1565套，环比下降11.88%，成交面积199948.56平，环比下降5.87%;

其中，新建商品住房成交1165套，环比下降2.75%，成交面积142095.13平，环比下降0.87%;新建写字楼成交211套，环比下降55.01%，成交面积32033.03平，环比下降27.58%;新建商业成交177套，环比上涨77%，成交面积18191.88平，环比上涨10.65%;新建其他类别成交12套，环比上涨33.33%，成交面积7628.52平，环比下降9.13%。

各区情况

从具体区域来看，上周汉阳区257套夺冠，东西湖区252套排第二位，这是上周唯二两个成交超过200套的区域;排名第三的是洪山区188套;第四是东湖高新区126套。可以看到，虽说都处于前几位，但成交套数也还是有比较大的区别。

上周成交超过100套的区域共计7个，除了上面的四个之外，还有硚口、蔡甸以及江夏，剩余8个区域成交都在百套以内，最低的是汉南区，一周只有4套成交，其次是江汉区18套排倒数第二。

从区域环比来看，上周共有7个区域的成交套数实现环比正增长，涨幅最明显的是东西湖区，环比上涨563.16%，其次是硚口区，环比上涨116.67%，这两个区域的成交套数实现翻番;此外还有洪山、青山、江岸、汉阳、蔡甸的成交套数也为环比正增长。

另有8个区域环比下降，降幅最大的是汉南区，环比下降71.43%，剩余的7个区域环比降幅都在50%以内，相对较小一点。