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月光族如何投资买房

时间:2018-10-19 15:49:29来源:whlhm浏览: 分享:
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现在的年轻人买房一般都是刚需房,对于现在的白领来说买房也是一件大事,特别是哪些月光族们,想要买房的难度更加的大,因为他们的收入都只够开销的,如果他们想要买房的话,要怎么做才可以呢,接下来我们就来看看。

虽然月光族们总是不在乎钱是不是没了,但是到了一定的年龄,他们就会受到社会买房氛围所渲染,从而萌发超强的买房欲望,我们还是来看看如何帮助月光族吧!

第一步、存钱

对于已经习惯了每个月都把钱花光的他们,现在存钱是最先要做的事情。特别是每个月“月光”还收入不太高的朋友们,一定要注意养成良好的存钱习惯,进而离目标越来越近。

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比如你可以进行收支分配,每个月的每一项开支做一个预算,然后到月底后你再花时间去分析账单,找出不合理的开支和可有可无的开支,那么到下一个月就进行改进。

你就可以用此方法不断的循环,知道你可以摆脱月光,然后又逐步的开始有一点存款。

第二步、适当选择理财产品

我们存钱的目的其实是为了理财而做的准备,然后慢慢的积累自己的资金,千万要让“它”动起来,不断的增长,而不是为了让它一直躺着不动,如果你的利息一直跑不过通胀,那你就白存了。

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所以你可以选择一些比较好的理财产品,投资的前提是风险小而且是短线,不建议选择股票和基金,因为他们的风险大还周期长。

第三步、买房多看、多问、多查

有了一定的资金后,那么你就已经为买房做好准备了。

1、了解房产知识

我们可以通过互联网获得众多的购房资讯,还有各种政策。在买房前要做好充足的准备,记住功课很重要。你可以关注相关的房地产网站,了解到目标城市的楼盘情况还有各种活动和价格,还能补充你不少的买房常识。

当你准备好这些房产知识后,你才可以放心的上路。

2、优先考虑总价低的二手房

由于月光族的工资不太高所以,买房时你需要根据自己的经济实力来买房,因为我们的经济基础不扎实,更应该注意到这个问题。你知道这样做有什么害处吗?

一方面,你可以控制你每个月的月供不会太高,让自己的生活质量下降过多。另一方面,大部分的二手房都是可以直接入住的,所以你可以省去很大一步房租。

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3、出行成本的计算

很多的上班族每天花在路上的时间久需要2个小时以上,如果你住的里单位实在太远,那么你就得早起晚回,这样会不断的压缩你的业余时间。

在购房区域上,大家最好考虑到出行的成本,交通方面一定要考虑在内,比如观察房子离单位的距离,四周是否有方便的交通。

4、考虑涨幅空间

你会发现很多年轻人购房只是为了过渡居住,然后还会买房,所以大家也需要考虑到房子日后是否有增长空间,这样也是为了以后买新房减少一部分的压力。综合考虑好区域的前景及房子的潜力如何,再去买也不迟。

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5、选择配套成熟的社区

配套成熟的社区四周的设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富,也就是说,你不管是出去菜市场、超市、医院、学校、公交站等都会很方便,从而减去生活中很多的烦劳。

所以这样的房子非常的理想,所以对于现在资金非常有限的我们不如就选择社区配套完善项目,会对你的生活很有帮助。

第四步、理性选择购房方式

作为月光族,每个月留下的钱肯定是不多的,那么在确定房源的情况下,大家每月的月供就要好好规划一下了。如果你用的是按揭的方式,那么你也不必急于求成,发过来降低了生活品质;

如果是用的公积金,就多争取使用公积金,那样你就可以节省一大笔钱,最后,大家谨慎选择商业贷款。

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