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到底该不该选择学区房

时间:2018-09-07 09:49:24来源:whxx浏览: 分享:
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血多孩子到了需要上学的年纪,许多家长开始操心买学区房,买哪里的学区房能够让孩子上最好的小学初中高中。那么学区房到底该不该买呢?

今天小编给大家理一理!学区房到底该不该买?

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1、“学区房”要在学区之列

一些学区房市场存在“挂羊头卖狗肉”现象,有些房源虽然与重点学校距离很近,但并不意味着购买后就能进入该学校就读。

更要注意的是学区房是不以小区为单位的。同一个小区不同楼号都不一定是学区房,

所以购买前一定要向该片区的教育局了解一下房源情况,要了解此学区房是否历年都属于学区房,如果其中有几年没划入学区房,那么购买时要谨慎。

2、学区并非“终身制”

教育部门会根据每年的生源情况对学区划分作出调整。也就是说,今天是学区房不等于明天还是学区房。

同时,为孩子转学而购买房的家长可能会受到招生名额的限制,如果施教区内的学校班级人数已满,

区县教育行政部门会本着相对就近的原则,统筹协调,将学生安排到相对就近的学校。所以提前购买学区房有一定风险。

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3、户口是关键

即使房子所属区域在学区范围内,但如果孩子户口无法迁入,也会影响孩子的名校梦。

因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等,在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致

。户口若是迁不进,花多少钱都白搭。

4、要量力而行。

对于普通家庭而言,如果购买学区房的开支超过了家庭实际情况,就可能导致在未来的生活出现问题。

一些二手学区房要求一次性付款,巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。

所以一定要慎重购买,不要影响日后的生活!

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