武汉生活网 武汉吃喝玩乐购,生活更惬意!
首页 Home 装修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚庆 WEDDING 房产 ESTATE 教育 EDU 购物 SHOP
首页 > 房产 > 房价

2021年武汉房价地图更新 2021年武汉最新房价梯队

时间:2021-07-31 11:09:46来源:whmc浏览: 分享:

2021年武汉房价目前还在在上涨的空间,目前武汉房价根据区地段来看,房价价格都是不同的,那么武汉房价目前多少钱,下半年还有买房机会吗,下面了解下。

image.png

武汉现在的房价阶梯最新2021年7月

基本维持在:内环核心4万/平,首付门槛200万+;内环-二环,房价2.5万左右;二环-三环基本在1.7万起步;三环外1公里左右范围,房价1.3-1.5万;再到四环区域,房价8000、9000甚至过万。

image.png

备注:

1、以上是2021年7最新新房备案价或参考价。

2、数据为片区最近在售楼盘平均水平,不代表未来新开楼盘价格,仅供参考。

3、这里主要是片区内新建高层住宅均价,极个别片区使用洋房数据,不包含别墅和公寓。

通过上面房价梯队的划分,在武汉买房基本可以根据自己预算初步选择置业区域(以下没提的就是小二没有优先推荐的区域):

房价第一梯队:门槛最高的是二七滨江板块,房价4.2-5w+ ,不差钱的来!目前区域选择不多,仅中海长江十里少量尾盘、中信泰富国际金融城。中海为最低门槛,总价450万左右起,即将清盘,后期武汉天地T3、华润地王项目、中诚信仁恒项目入市,二七滨江价格还将破高。

image.png

房价第二梯队:门槛次高的是高改板块,房价在3.5-4w+不等,集中在武昌的沙湖汉街、新崛起的武昌滨江、江汉区核心(包含范湖+CBD板块) 等,基本是主城核心地段,大多针对的都是地缘改善人群,核心地段土地饱和,供应量不大。同为城市滨江板块,武昌滨江发展较晚,目前价格只是高改水平,相对有一定性价比。

房价第三梯队:主流的改善供应板块,单价2.1-3w左右的区域,购房总价基本控制在250-300w,根据面积可以选择其中大汉口有宗关太平洋,大武昌有青山滨江、南湖、徐东,大光谷有关山大道、光谷中心城,汉阳有汉阳滨江、钟家村、五里墩核心

房价第四梯队:需求较大的刚需、刚改板块,房价在1.6-2w。集中在后湖、白沙洲三环内、四新,古田三环内、以及东湖高新的光谷南、花山,还有环境不错的金银湖

房价第五梯队:预算1-1.5w的,选择洪山区的青菱,江夏区的黄家湖/文化大道、东湖高新区的左岭、黄陂区的盘龙城/宋家岗、东西湖区的临空港 ,各板块优劣势也比较明显。

房价第六梯队:最后是不锈“刚”区域,单价万元上下,多为不限购,小军山除外,优先推荐小军山、蔡甸(中法生态新城)、葛店

文章看到这里,购房市场的变化想必已了然于胸,关于下半年武汉楼市的走向端倪已显。

从市场情况来看,随着武汉第一批集中供地开拍,新地块土地成本价格的上涨也必然导致房价的上涨,面粉价格上涨,面包的价格也自然不会低。

另一方面,下半年大量新房源的上市将缓解市场“供小于求”的局面,卖方市场不会一直存在,消费者也逐渐回归理性。再加上武汉政府对楼市进行严格限价模式,价格超过限价红线将无法领到销许。

在房价备案、土拍限价、住宅限售等多套政策组合拳下,以及新房供应量的回升,下半年武汉房价上涨的速度或将有所放缓。


吃喝玩乐更多 >
  • 2023武汉园博园古董相机臻品展时间+地点+门票

    2023武汉园博园古董相机臻品展时间+地点+门票

  • 2023布达拉宫免费门票怎么预约(预约时间+预约入口)

    2023布达拉宫免费门票怎么预约(预约时间+预约入口)

  • 武汉花展景点一览2023年2月

    武汉花展景点一览2023年2月

网友评论
发表评论 昵称:表情: 字数:0/500(您的评论需要经过审核才能显示)
评论列表
查看更多
浏览排行更多 >
  • 长沙电信大楼起火最新消息20221 长沙电信大楼起火最新消息2022
  • 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)2 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)
  • 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)3 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)
  • 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新20224 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新2022
  • 刘德华线上演唱会2022回放在哪看(回放入口)5 刘德华线上演唱会2022回放在哪看(回放入口)
内容列表

    标题

    评论

旅游
武汉景点 全国景点 武汉展馆 周边旅游 武汉乐吧
美食
武汉餐厅 本地小吃 周边特产 推荐菜系 优惠活动
教育
武汉大学 武汉高中 武汉初中 武汉小学 武汉幼儿园 武汉自招
招聘
企业招聘 人才简历 行业动态 简历指南 面试宝典 职业规划
生活服务
证件办理 生活缴费 本地交通 生活工具 天气情况 快递资讯
购物
优惠活动 特色产品 武昌打折 汉口打折 汉阳打折

关于我们 联系我们广告合作诚聘英才网站地图

Copyright © 2018 武汉门户网 www.wuhan.com鄂ICP备16007396号-6