2018武汉不限购楼盘有哪些好

我们买房的时候不仅要看地段、价格，同时也要看武汉市哪些区域的房子不限购，武汉全是还有有不少不限购的区域，那么我们想要换下一套房的话，哪些地方有不限购的品质好楼盘吗？我们来看看有哪些。

不论是从价格，还是从新房库存上看，主城区上车越来越难已经是不争的事实。纵使主城区有价格较低的白沙洲、四新，但白沙洲三环内项目装修基本不可贷款，首付五六十万起已经是不争的事实。装修部分可以贷款的项目差不多都是近来入市的高地价项目，新房均价一万五六，首付也不低。

而一江之隔的四新今年似乎一直想摘掉刚需的帽子，不仅片区均价甩掉白沙洲一大截，入市的项目也寥寥无几，购买的难度也是不小。

加上2018年11月15日起，武汉刚需优先选房比例进一步扩大，对于刚改客户来说，想在主城区置换房子，成本着实不低。

因此对于手上购房预算不多，或者是名下有一套房的人来说，不限购区会是个不错的选择。

不限购区往往属于新开发区域，价格相对较低，也比较有发展潜力。加之武汉轨道交通线路正在不断完善，以后，从蔡甸、新洲、东西湖北、汉南等不限购区乘坐地铁到达主城区也会变得十分便捷。

而且最近几年，几大非限购区已经吸引了众多品牌争相布局，可以说，非限购区发展潜力是非常可观的。

那么目前武汉不限购区有哪些品质盘值得一看呢?

融侨方圆

新房均价：11000元/平(含2000元/平精装)

楼盘地址：黄陂区川龙大道后湖北路与航空东街交汇处

最新动态：融侨方圆在售2.6.8号楼，主推85-135平精装房源，均价11000元/平，含2000元/平的精装修。

项目点评：项目位于横店片区，融侨在这样的片区内是以品牌、品质、户型产品为核心竞争优势的。项目容积率仅为2.35，是智能安防小区。小区整体风格和设计较为高档，装修标准较高。融侨、融侨物业在武汉口碑均不错。

南德长江城

新房均价：预计11000元/平(含2000元/平精装)

楼盘地址：黄陂区长江新城梅教街高车站旁

最新动态：南德长江城预计2019年1月加推3号楼，户型116-143平精装房，前期毛坯均价9000元/平，预计带装修价格11000元/平。

项目点评：项目紧邻长江新城起步区，距离三环线较近，有一定发展潜力。为地铁口楼盘，小区容积率低，居住较为舒适。价格较低，有性价比。南德集团是本地房企中实力非常雄厚的开发商，口碑也还不错。

华发阳逻金茂逸墅

新房均价：7800元/平

楼盘地址：新洲区阳逻柴泊大道旁思源实验学校对面

最新动态：华发阳逻金茂逸墅预计2018年12月29日加推，推8、9、10号楼，建筑面积93-136平3-4房，毛坯交付，前期毛坯均价7800元/平。

项目点评：项目位于阳逻核心区域，近地铁。项目体量大，低密度小高层+别墅产品，容积率低，户型合理、得房率高。金茂的品牌和品质在武汉已经被购房者所认可，金茂物业也是亮点。该项目可以说是阳逻第一档品质盘的代表之一了。

绿城桃李春风

新房均价：7100元/平

楼盘地址：新洲区阳逻经济开发区管委会(21号线施岗站附近)

最新动态：绿城桃李春风预计2019年1月加推11、13、18、21号楼，面积83-145平米毛坯2-3房，前期毛坯备案7100元/平。

项目点评：项目位于“阳逻之心”板块，周边有地铁，有一定发展潜力。项目为低价毛坯房，户型设计和品质均不错。户型公摊低，有一定赠送面积。加上绿城是大开发商，绿城物业口碑也不错，整个项目品质较好。

琨瑜之星

新房均价：8500元/平

楼盘地址：江夏区五里界锦绣大道

最新动态：琨瑜之星已拿预售证，2018年12月17日开盘，加推3、7号楼，建面约89、103平小高层和119平洋房，毛坯不限购，小高层均价约8500元/平，洋房均价约9700元/平，目前还有少量房源在售。

项目点评：项目是由华润置地、广州广电、招商蛇口三大综合型地产开发商在武汉光谷南联合打造的纯住宅项目，由实力央企华润置地主导运营，华润置地的品牌口碑是非常不错的。项目为容积率1.5的低密社区，产品有洋房和小高层，非常适合居住。

武汉恒大科技旅游城

新房均价：待定

楼盘地址：江夏区五里界天子山大道景观路三号

最新动态：武汉恒大科技旅游城预计2018年12月底首次开盘，推出高层77-138㎡，别墅110-400㎡，洋房132-200㎡，公寓47-74㎡，项目不限购，价格待定。

项目点评：项目为世界五百强恒大集团打造的文旅大盘，自带温泉、酒店、商业等多种配套，自成一城。产品类型丰富多样，有别墅、公寓、洋房、高层。项目自身品质好，风景优美，也适合度假及养老，可以承接大光谷区域外溢需求。项目所在的五里界版块，是全新开发的生态新城，周边有一定产业支撑。

金地中法仟佰汇

新房均价：8800元/平(含2000元/平精装)

楼盘地址：蔡甸区新天大道与五贤北路交汇处(欧尚超市对面)

最新动态：金地中法仟佰汇目前暂无房源在售，上期均价约8800元/平，含装修2000元/平，后期剩余7、8、11、12号楼108-165平房源，具体开盘时间待定。

项目点评：项目位于蔡甸区目前综合条件最好的地段之一，正地铁口盘，附近有商圈。金地的品牌有口皆碑，项目业态丰富，自身商业规划也是一大亮点。缺点是容积率稍高，购买难度极高。

新城庭瑞君悦观澜

新房均价：7500元/平

楼盘地址：汉南区纱帽正街与坛山路交汇处

最新动态：新城庭瑞君悦观澜已于12月16日开盘，主推10、11号楼高层住宅，主推面积为97-127平毛坯房源，均价7500元/平，目前还有少量房源在售。

项目点评：项目定位改善型中高端住宅，整体以纯别墅区、高层住宅组团布局，居住舒适度较高。项目自带一个2.2万方的运动公园，自带商业，紧邻汉南最大幼儿园。