武汉生活网 武汉吃喝玩乐购,生活更惬意!
首页 Home 装修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚庆 WEDDING 房产 ESTATE 教育 EDU 购物 SHOP
首页 > 房产 > 二手房

2022武汉二手房买卖过户办理流程及费用

时间:2022-03-25 10:00:07来源:whcsf浏览: 分享:

最近有小伙伴跟小编说,为了小孩读书要过户房产,想问一下武汉二手房过户流程是怎样的。那今天小编便为大家带来了2022年武汉二手房买卖过户办理流程及费用,有需要的就看看哦!

未标题-1.jpg

一、办理条件

房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人。

二、办理材料

(一)双方需同携带材料

1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);

2、房产证(共有证)原件;

3、房地产转移登记申请表;

4、《房地产买卖合同》。

(二)各方需携带的材料

卖方

1、身份证;

2、户口本;

3、房契证;

4、结婚证(单身的需要单身证明)。

买方

1、身份证;

2、登记申请书;

3、申请人身份证明;

4、房屋所有权证书或者房地产权证书;

5、房屋所有权发生转移的材料。

三、办理流程

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。

四、办理时限

3个工作日

五、办理费用

1、房屋交易手续费

标准为住宅每套2元/㎡,非住宅每套11元/㎡。

2、交易印花税

交易金额的0.05%(2008年11月1日(含)以后购买或转让住房,对个人免征印花税)。

3、契税

标准为住宅根据普通住宅或非普通住宅合同签定的不同时间点,以及是否是家庭首次或唯一住房情况分别按2%、4%、6%、1%、1.5%、3%征收,单位购房按4%征收,非住宅按4% 、6%征收。

4、维修基金交存

标准为1999年1月1日签订合同和房屋竣工的按住宅成交价格2%,非住宅成交价格1%;2008年11月1日起按房屋建筑结构收取49元/㎡、55元/㎡、61元/㎡、73元/㎡。

5、房屋登记费

住宅每套80元,非住宅每件550元。

6、证照印花税

每本5元。

六、办理地点

江岸区住房保障和房屋管理局 江岸区洞庭街139号

江汉区住房保障和房屋管理局 江汉区新华路251号

硚口区住房保障和房屋管理局 硚口区武胜西街1号

汉阳区住房保障和房屋管理局 汉阳区翠微路1号

武昌区住房保障和房屋管理局 武昌区临江大道59号

洪山区住房保障和房屋管理局 洪山区双塘小区3号楼8

青山区住房保障和房屋管理局 青山区青翠苑1号

东湖新技术开发区房产管理局 武汉市珞瑜路546号501室

武汉经济技术开发区房产局 经济技术开发区创业道1号

东湖风景区管委会房产局 武汉市黄鹂路80号

东西湖区住房保障和房屋管理局 东西湖区吴家山吴兴路6号

蔡甸区住房保障和房屋管理局 蔡甸区汉阳大街163号

汉南区住房保障和房屋管理局 汉南区纱帽街汉南大道582号

江夏区住房保障和房屋管理局 江夏区江夏大道198号

新洲区住房保障和房屋管理局 新洲邾城街衡州大道220号

黄陂区住房保障和房屋管理局 黄陂区板桥大道287号

吃喝玩乐更多 >
  • 2023武汉欢乐谷元宵节优惠门票及活动一览

    2023武汉欢乐谷元宵节优惠门票及活动一览

  • 2023湖北省科技馆超级纸飞机活动时间及参加方式

    2023湖北省科技馆超级纸飞机活动时间及参加方式

  • 2023武汉园博园古董相机臻品展时间+地点+门票

    2023武汉园博园古董相机臻品展时间+地点+门票

网友评论
发表评论 昵称:表情: 字数:0/500(您的评论需要经过审核才能显示)
评论列表
查看更多
浏览排行更多 >
  • 长沙电信大楼起火最新消息20221 长沙电信大楼起火最新消息2022
  • 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)2 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)
  • 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)3 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)
  • 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新20224 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新2022
  • 刘德华线上演唱会2022回放在哪看(回放入口)5 刘德华线上演唱会2022回放在哪看(回放入口)
内容列表

    标题

    评论

旅游
武汉景点 全国景点 武汉展馆 周边旅游 武汉乐吧
美食
武汉餐厅 本地小吃 周边特产 推荐菜系 优惠活动
教育
武汉大学 武汉高中 武汉初中 武汉小学 武汉幼儿园 武汉自招
招聘
企业招聘 人才简历 行业动态 简历指南 面试宝典 职业规划
生活服务
证件办理 生活缴费 本地交通 生活工具 天气情况 快递资讯
购物
优惠活动 特色产品 武昌打折 汉口打折 汉阳打折

关于我们 联系我们广告合作诚聘英才网站地图

Copyright © 2018 武汉门户网 www.wuhan.com鄂ICP备16007396号-6