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中建大公馆四期什么时候开盘 4月底开盘

时间:2022-03-28 08:56:10来源:whmc浏览: 分享:

中建大公馆是光谷地带的楼盘,也是目前比较热关注的重点楼盘,目前中建大公馆将推出四期楼盘,预计4月底开盘,下面了解下中建大公馆地理位置及价格情况。

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中建大公馆四期什么时候开盘

中建大公馆预计将在4月底推出四期A10、A11号楼,建面约102-142平房源,毛坯出售,放风价28000-30000元/平。另外,与中建大公馆一街之隔的旭辉千山凌云近期即将加推14号楼,主推建面约110-127平米房源,前期均价约27000元/平,含3500元/平米装修。

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这两个楼盘一个在关山大道旁,一个在光谷大道旁,享受着同片区内的相同配套资源,房价却相差3000元/平。哪个楼盘增值潜力更大,具体怎么选择,乐居新媒体做一个细节大PK,看看是跟着抢神盘,获得超额的收益和期待,还是直接买价低的盘更优,供购房者参考!

中建大公馆自住尚可抢投资需谨慎

中建大公馆和旭辉千山凌云均位于关山片,仅一路之隔,这两个项目有很多相似之处,但又各具优势。其中,中建大公馆在武汉楼市的关注度一直都非常高,即使有近3年没有加推,它依然活跃在武汉楼市热度榜的前列。而旭辉千山凌云则在2021年以55.95亿元的销售金额榜居2021武汉光谷区域第一,也是武汉楼市的一大热盘。

价格方面,中建大公馆目前放风价28000-30000元/平,旭辉千山凌云前期均价27000元/平。两盘均是即将加推新房源,从推盘的户型看,主要都是以改善型房源为主,整体总价在285万-470万之间。

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中建大公馆周边配套实景图

据了解中建大公馆即将开盘的是四期,四期一共8栋楼,1908套房源,主力户型有102-168平。首开预计推出10、11号楼,建面约113-143平毛坯三房四房,一共260套左右房源。如果按照2.8万/平计算,项目102平起步总价285万,首付85万起,总价门槛相对略低。

中建大公馆上期开盘毛坯备案价约2.4万/平,按照放风价格计算,时隔近3年,该项目价格上涨4000-6000元/平,这个涨幅确实非常惊人。不过仍有不少购房者认为2.8万/平的价格还有性价比,买来自住可以抢一下。但如果是买来投资,价格若达到30000元/平的峰值,就需要谨慎考虑涨幅能不能跑过房贷利息。

而一路之隔的旭辉千山凌云,是2021年的新盘,即将加推的户型是110-126平带装修。该项目起步户型和中建大公馆相差不大,按照最小户型计算,项目总价297万元起,首付89万元起。

整体来看,中建大公馆正处于关山大道主干道上,所处位置更为核心,地理优势明显。旭辉千山凌云属于精装修交付,对于业主来说,交付即可入驻。


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