武汉7月房价走势涨了还是跌了

近日，统计局公布了《2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。从数据来看，全国一线城市房价微涨，二线城市房价下跌，那武汉7月房价具体走势如何呢?

武汉7月房价走势

7月武汉新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比下降3.7%，二手房住宅价格环比下降0.1%，同比下降4.6%。

分面积段来看，7月武汉新建商品住宅90㎡以下房价环比下降0.7%，同比下降4.4%;90-144㎡之间房价环比下降0.1%，同比下降3.5%;144㎡以上房价环比下降0.4%，同比下降4.2%。

分面积段来看，7月武汉二手房住宅90㎡以下房价环比上涨0.1%，同比下降3.6%;90-144㎡之间房价环比下降0.2%，同比下降5.2%;144㎡以上房价环比下降0.5%，同比下降5.2%。

70个大中城市房价情况

2022年7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

一、从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。

二、从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同;二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。