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武汉东西湖区径河街十字路片区征收补偿方式

时间:2022-09-09 15:19:04来源:whycl浏览: 分享:

近日,东西湖区正式发布了《径河街十字路片一期旧城改建项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》,对项目征收范围、补偿方式等都进行了说明,各位可以来详细了解下。

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一、项目名称

径河街十字路片一期旧城改建国有土地上房屋征收项目

二、征收范围

位于硚孝高速以东、塔西路以南、霞栖路以西、径河路以北,房屋征收范围内的土地面积252.70亩。

三、被征收房屋情况

被征收人350户,征收总建筑面积46563.19平方米,其中已登记建筑面积3948.97平方米,未经登记建筑面积42614.22平方米(具体数据以审计结果为准)。

四、征收补偿方式

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收公有住宅房屋的,补偿方式由公有房屋承租人选择。

(一)货币补偿

被征收人选择货币补偿,房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人支付货币补偿费。

被征收房屋价值补偿费=被征收房屋评估单价×被征收房屋建筑面积(产权登记面积、经认定为合法建筑面积、经认定为历史遗留未经登记建筑按规定打折后的建筑面积之和)。

(二)房屋产权调换

被征收人选择房屋产权调换的,由房屋征收部门提供用于产权调换的房屋。

产权调换房源基本情况:

(1)美联·德玛假日三期,位于东西湖区黄狮海东路,房屋用途为住宅用地,交房标准为毛坯现房。

(2)新河苑二期,位于东西湖区霞飞路,房屋用途为住宅用地,预计于2023年8月31日交房,交房标准为毛坯期房。

(3)北冰洋广场,位于东西湖区四明路,房屋用途为办公,交房标准为毛坯现房。

(4)综保投仓储,位于走马岭街食品加工区,房屋用途为公交仓,交房标准为毛坯现房。

(5)征收部门根据项目实际需要筹集的其他房源。

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