12月20日，人民银行公布了最新的LPR利率，结果是和上月持平。那目前武汉最新的房贷利率是多少呢?未来，房贷利率是会继续下降，还是目前就已经是最低点了?
武汉首套房利率最低3.9%，二套房利率最低4.9%。
房贷利率=LPR+BP，目前武汉首套房BP值最低是-40，二套房BP值最低是60，均已达到国家规定的最低下限值。
今年仅半年时间，3月25日至8月22日，武汉房贷利率已经经历7次下调!其中5次是武汉下调，2次是央行下调。
年底前武汉也许会收回20个BP，首套房最低利率可能由3.9%变成4.1%。
9月29日，央行提出，针对2022年6-8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年底。
武汉就是其中被放宽的城市之一，所以，武汉也许会在年底收回20个BP。
3月25日以前，武汉首套房利率还是5.63%，二套房利率5.88%，如今最低值低至达3.9%。
以100万贷款，30年期计算：
此前武汉执行5.63%，月供5760元。下降后执行3.9%，月供4716元，等于降了1044元。
贷总利息从107.3万降到了73.5万，等于降了33.8万。
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