自2024年10月21日起,武汉首套房商贷利率将调整为3.1%(3.6%-50bp),二套房商贷利率为3.325%(3.6%-27.5bp)。以武汉商贷100万为例(等额本金还款),调整过后利息差额接近4万余元。
据中国人民银行发布公告:1年期LPR为3.1%;5年期以上LPR为3.6%。此前武汉首套房商贷利率为3.15%,二套房商贷利率为3.325%。调整25个基点后:武汉首套房商贷利率为2.9%(LPR-70个基点),二套房商贷利率为3.075%(LPR-52.5个基点)。
以武汉商贷100万为例(等额本金还款),调整过后利息差额接近4万余元:
新房首套房贷款利率为3.15%,总还款利息为47万左右;下调25基点后,首套房贷利率约为2.9%,总还款利息为43万左右;
二套房商贷利率为3.325%,总还款利息为50万左右;下调25基点后,二套房商贷利率为3.075%,总还款利息为46万左右。
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