武汉目前新房购买大数都是商品房，有使用年限，都是电梯房，当商品房交房时需要交哪些费用？各位户主还是须知了解下，希望对你有用。
1、商品房交房费用的公共维修基金。
2、商品房交房费用的物业管理费，根据户主与物业公司约定的标准收取。
3、房屋装修的时候还需要缴纳垃圾清运费及装修押金。
4、结算区，退款、以弥补房子的最后部分
5、商品房交房费用的供暖费用
6、商品房交房费用的水、电、气、电缆、宽带等费用
交房时开发商要出示什么证件和证书． 去物业部门查看资料部分，
分别有以下几份资料需要查验：
A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走 如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。
第二：是我们常说的“两书”—“质量保证书”和“使用说明书”，这是《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。
第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早获得解决。
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