武汉生活网 武汉吃喝玩乐购,生活更惬意!
首页 Home 装修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚庆 WEDDING 房产 ESTATE 教育 EDU 购物 SHOP
首页 > 房产 > 租房购房

武汉房贷利率最新政策 2019武汉房贷利率最新消息(下调)

时间:2019-03-11 09:36:05来源:whxx浏览: 分享:

一般来说房贷利率的利息不会是很高的,特别是公积金房贷利率,这也是我们所缴纳的公积金最大的好处,那么武汉房贷利率2019最新公告中武汉的房贷是升了还是降了。一起来看看武汉房贷利率最新政策,2019武汉房贷利率最新消息会不会下调了。

2.jpg

一、武汉限购政策地区一览

1、限购区域:

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

江夏区:纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。

黄陂区:盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

2、长江新城起步区限购+限售:

长江新城近期起步区内(其四至范围为:东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路)实施存量住房限售措施,取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的,不得上市交易;

扩大武汉个人住房限购政策执行范围,在现有限购区域外,新增长江新城近期起步区部分区域。

3、不限购区域:

蔡甸区(全部)、新洲区(全部)、汉南区(全部)、黄陂区(后湖以北、汉口北)、江夏区(五里界、金口、郑店)

3.jpg

二、2019武汉房贷利率一览

1.武汉商业贷款基准利率。

(1)贷款六个月,利率为4.35%。

(2)贷款一年,利率为4.35%。

(3)贷款一至三年,利率为4.75%。

(4)贷款三至五年,利率为4.75%。

(5)贷款五年以上,利率为4.90%。

2.武汉公积金贷款利率。

(1)贷款5年以内,利率为2.75%。

(2)贷款5年以上,利率为3.25%。

三、武汉房贷利率走势

武汉房贷利率未来的走势,主要看两点:

一、是明年武汉房贷总额的变化,是否下降或者下降幅度大不大。

二、是新房市场降温的程度。

我的判断是,明年武汉的房贷利率大概率下降,判断依据是销售面积在下降,会回到与房贷总额度成正比甚至更低的水平。

从11、12月武汉新房和二手房的销售情况看,开发商赶在年前疯狂出货,市场却越来越冷静,**盘难得一见,面对东原启程、恒大常青花园这种以前靠抢的神盘现在大家都开始犹豫买不买了。市场情绪更理性,楼市会进入平销期。

从银行角度看,楼市虚火已去,用利率上浮调控房价的作用不明显了,而新房销售面积减少后现有房贷额度够用,再限制房贷意义不大。更何况今年央妈多次降准后银行的资金池本身就充裕,资金需要出口,在经济大环境不好的情况下,银行放房贷虽然收益不高但是风险低,银行会保证房贷的业务规模。

4.jpg

四、贷款买房需要注意什么

1、材料准备,办理买房子的商业贷款需要提前准备相关材料,基本的包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明、社保等。在当前限购大环境下,银行对各式材料的检查会更加严苛,像之前补社保、补流水、假离婚等都有一定的约束。所以,购房者买房之前一定要提前准备好资料,核实自己是否具有购房资格。

2、要注意的是选择合适的贷款年限:一般而言,贷款年限受贷款人的年龄和资金影响,年龄越大,贷款年限越短,最长为30年。具体选择多少年,购房者可根据自身的经济实力来选择,贷款年限越长,每月月供越少,但利息却越多,反之则月供多,利息少。

3、应该注意的是要按时还款。贷款发放之后,就预示着“房奴”的生涯开始了。在短则5年,长则十年的漫长还款岁月里,一定要谨记按时还款,如果记不住可以选择自动还款。一旦出现逾期还款的情况,及时向银行咨询补救,否则累计下去就会影响个人的征信,进而导致银行收回贷款的惩罚。

武汉贷款其他事项

武汉房贷利率最新政策http://www.wuhan.com/property/9501.html

武汉房贷利率2019http://www.wuhan.com/property/9431.html

买房贷款有什么要求2019http://www.wuhan.com/property/7923.html

吃喝玩乐更多 >
  • 2023上海元宵灯会汇总(时间+地点+门票)

    2023上海元宵灯会汇总(时间+地点+门票)

  • 2023武汉归元庙会时间、地点及活动内容

    2023武汉归元庙会时间、地点及活动内容

  • 黄鹤楼元宵节有灯光秀吗2023

    黄鹤楼元宵节有灯光秀吗2023

网友评论
发表评论 昵称:表情: 字数:0/500(您的评论需要经过审核才能显示)
评论列表
查看更多
浏览排行更多 >
  • 保密观考试题答案2022大全_2022保密观答题答案汇总1 保密观考试题答案2022大全_2022保密观答题答案汇总
  • 长沙电信大楼起火最新消息20222 长沙电信大楼起火最新消息2022
  • 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)3 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)
  • 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)4 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)
  • 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新20225 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新2022
内容列表

    标题

    评论

旅游
武汉景点 全国景点 武汉展馆 周边旅游 武汉乐吧
美食
武汉餐厅 本地小吃 周边特产 推荐菜系 优惠活动
教育
武汉大学 武汉高中 武汉初中 武汉小学 武汉幼儿园 武汉自招
招聘
企业招聘 人才简历 行业动态 简历指南 面试宝典 职业规划
生活服务
证件办理 生活缴费 本地交通 生活工具 天气情况 快递资讯
购物
优惠活动 特色产品 武昌打折 汉口打折 汉阳打折

关于我们 联系我们广告合作诚聘英才网站地图

Copyright © 2018 武汉门户网 www.wuhan.com鄂ICP备16007396号-6