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武汉新房成交数据(9月5日-9月11日)

时间:2022-09-14 16:12:58来源:whycl浏览: 分享:

9月5日-9月11日,武汉新房成交量环比下降超20%,其中住宅成交套数更是降了30%,当然这应该和疫情以及中秋小长假有关。具体的数据都已经在下方整理好了,想要了解的朋友可以来看看。

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武汉新房成交数据

9月第二周正好遇上中秋小长假,加上又是一个月的开端,整体成交备案数据有明显下滑,具体来看:

上周武汉新房成交1723套,环比下降22.63%,成交面积193595.95平,环比下降20.45%。

其中,新房住宅成交1234套,环比下降32.24%,成交面积143427.75平,环比下降31.33%,新房写字楼成交269套,环比上涨60.12%,成交面积15489.88平,环比上涨40.34%,新房商业成交203套,环比下降5.58%,成交面积20402.45平,环比上涨38.97%,新房其他类成交17套,环比下降26.09%,成交面积14275.87平,环比上涨62.39%。

各区情况

从区域来看,上周东西湖区成交205套居第一位,同时也是上周唯一成交破200套的区域,汉阳区190套排第二位,洪山区184套排第三位,不过,洪山区的住宅只有94套,写字楼及商业占了90套。

此外,江夏区173套、江岸区158套、青山区149套、东湖高新区112套、蔡甸区101套,这几个区域的成交也都在100套以上。

汉南区16套依旧垫底,武昌区49套、江汉区51套分别排倒数第二、第三,此外还有硚口区65套、经开区87套、新洲区91套、黄陂区92套成交未破100套。

从区域环比来看,上周仅有3个区域的成交套数出现了环比正增长,不过比较一致的是,这三个区域的涨幅都在100%以上,具体为:

黄陂区环比上涨228.57%,前期主要是被封控,上周开始逐步解封,只不过解封后的数据相比解封前也有明显下降,元气还未完全恢复;青山区环比上涨186.54%,主要是新房写字楼的成交量大增(公寓类产品),江岸区环比上涨110.67%,上周住宅成交与前期相差不多,主要是新房商业成交较多。

其余12个区的成交套数均为环比下降,降幅最高的是东湖高新区,环比下降61.11%,其次为洪山区,环比下降57.21%以及硚口区,环比下降55.78%,经开区环比下降36.50%。除此之外,其余区域的降幅均在30%以内,相对低一点。

从目前的数据来看,9月成交相对低迷,不过,中秋小长假案场的反馈都还不错,这些数据可能会在9月中下旬反应出来,“金九”是否真的“金”,我们月底再看。

(数据来源于:武汉市住房保障和房屋管理局当日网签数量)

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