武汉新房成交数据(11月21日-11月27日)

上周，武汉新房成交量环比再次转降，其中新建商品房的环比降幅超20%，目前整个房市并没有好转的迹象。那各区具体的数据情况都已经整理好了，想要了解的话就来看看吧。

武汉新房成交数据

2022年11月第4周(11月21日-11月27日)，武汉市新建商品房成交备案1776套，成交面积212417.58平方米，其中新建商品住宅成交1198套，成交面积143349.18平方米。

(数据来源于：武汉市住房保障和房屋管理局当日网签数量)

上周数据环比再度下降，具体表现为：

上周新建商品房成交1776套，环比下降6.87%，成交面积212417.58平，环比下降8.35%。

其中，新建商品住房成交1198套，环比下降23.98%，成交面积143349.18平，环比下降22.81%;新建写字楼成交469套，环比上涨415.38%，成交面积44232.8平，环比上涨438.19%;新建商业成交100套，环比下降53.92%，成交面积16440.83平，环比下降10.99%;新建其他类别成交9套，环比下降60.87%，成交面积8394.77平，环比下降56.65%。

各区情况

从具体区域来看，上周东湖高新区以530套的成交遥遥领先其他区域，不过它530套的成交主要来源于写字楼，有368套，住宅只有144套;汉阳区以229套的成交排第二位，主要来源于住宅，黄陂区208套排第三位。

除这三个区外，还有江夏区125套、洪山区114套、新洲区111套、蔡甸区100套，共7个区的新房成交在100套以上。

其余8个区的成交均在100套以内，最低的依然是汉南区，14套，其次是武昌区25套、江汉区26套。另外，成交一直排名相对靠前的东西湖区上周仅成交38套，应该算是该区域今年以来的冰点成交了，主要还是因为疫情的影响。

从区域环比来看，上周共计3个区域的成交实现环比正增长，其中东湖高新区环比上涨258.11%，涨幅最为明显，其次是黄陂区，环比上涨43.45%，经济开发区环比上涨3.19%。

其余12个区的成交均为环比下降，其中东西湖区、洪山区、汉南区、江汉区、武昌区的环比降幅超过了50%。