武汉最新一周新房成交数据已经统计完毕，总量环比继续下降，不过新建商品住房成交数据是由降转涨。从各城区情况来看，洪山区依然排在第一位，硚口区和东湖高新区位列二三。
2023年8月第2周(2023年8月7日-2023年8月13日)，武汉市新建商品房成交备案1524套，环比下降16.45%，成交面积164964.39平，环比下降7.24%;其中新建商品住房成交1146套，环比上涨3.71%，成交面积128932.38平，环比上涨3.31%。
截至8月13日，8月新房共计成交备案3176套，成交面积323131.13平，其中新房住宅成交2120套，成交面积237838.87平。
从区域来看，上周依然是洪山区夺冠，成交348套;第二还是硚口区，成交277套;东湖高新区成交123套反超东西湖，成为上周的第三名。
此外，黄陂116套、东西湖110套、汉阳107套，这几个区域上周的成交量也在100套以上。
其余区域成交均在百套以内，尤其是汉南区，上周成交仅6套，再次回归个位数。
从区域环比来看，上周仅有3个区域实现了成交环比正增长，分别为新洲、硚口以及青山，其中新洲区环比上涨39.34%，涨幅最大，硚口以及青山的环比涨幅分别为11.24%以及6.67%，相对较小。
其余12个区的成交均环比下降，其中汉南区、东西湖区、江夏区、经开区、汉阳区的环比降幅达到了30%以上。
8月第二周的成交数据继续保持低位，值得注意的是，此前数据一直比较高的江夏区在上周表现并不尽人意，主要是因为江夏区的购房补贴贴政策影响。
政策内容包含江夏本地以及区外本科生及以上等人员购买江夏区的新房住宅可享受5-25平米的面积补贴(每套)，8月5日开始执行，目前尚处于政策流程熟悉期，本周开始数据有望快速回升到前期水平，甚至超越。
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