今年4月份武汉新房成交数据已经出炉，环比和同比双双下降，其中同比降幅接近25%。本周武汉市发布了最新的房产政策，只是能否起到正面效果还有待观察。
2024年4月(2024年4月1日-2024年4月30日)，武汉市新建商品房成交备案6995套，环比下降7.56%，同比下降24.87%，成交面积998670.45平方米，环比上涨16.81%，同比下降12.23%。
数据来源于武汉市住房保障和房屋管理局(网签备案数据，下同)。
其中新建商品住房成交备案4973套，环比下降17.30%，同比下降33.58%，成交面积575150.66平米，环比下降16.96%，同比下降35.97%。
新建写字楼成交338套，环比下降23.18%，同比下降52.73%，成交面积33246.35平米，环比下降25.73%，同比下降68.29%;
新建商业成交1615套，环比上涨50.23%，同比上涨59.11%，成交面积111779.27平米，环比上涨24.54%，同比上涨38.44%。
从区域来看，2024年4月，汉阳区成交1277套顺利夺冠，同时也是4月唯一成交破千套的区域。
东湖高新区成交839套，排第二位，第三是江岸区，成交749套。
此外，东西湖区成交611套、武昌区成交603套，这两个区域也顺利突破500套以上。
其余的10个区域成交套数均在500套以内，不过，排名倒数第一的汉南区成交套数为129套，顺利破百。
4月武汉新房整体成交数据出现了一定的下滑，目前仍处于低位，好消息是武汉新一轮的房交会已正式开启，补贴也随之出炉，首批103个项目可使用5-10万元的购房消费券。
另外，5月6日武汉发布了新的楼市政策，其中对于公积金贷款限制做了进一步的放松，异地公积金贷款范围扩大至全国。
多项政策叠加，预计会对楼市成交产生一定的刺激作用。
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