租房到期交接注意事项2018

又是一年的年底，也是换房退房的高峰期，如果我们在外租房，那么最重要的及时保障自身的权益。你可知道我们的租房到期之后，并不是简单交房租就完事了吗？租房交接也是有很多注意事项的，一起来看看有哪些你没有想到的吧！

1、提前一个月以上告知

这个时候面临续租和退租的问题，不管哪个你都需要告知房东，雨鞋租赁合同中也会有这项约定在，比如：“双方需在租期届满前一个月协商续租事宜。”，有这样的条款时，你就必须提前表态。

2、恢复原状

恢复原状并不是指清理自己的东西就完了，你还需要做到把所有的布置回归原来的模样，在居住期间不能对房屋进行损坏或改造，任何布置和装饰也不能动房屋的结构。

如果我们想要拆卸、打孔这样的操作就得先征求房东的同意，好处就是在退房是不会出现纠纷或赔偿。

3、缴纳费用凭证保存好

退房时，需要结算水电费、物业费、电梯费等各种琐碎的费用，平时尽量保存好相应的凭证，会为你方便很多事。另外，无论是纸质凭条，还是电子缴费，你可以做截图、缴费记录等工作，一定要找得到，整理好之后避免不少麻烦。

4、配合新房客看房

我们在离开前，房东会把房子挂出去招租，所以这期间一直会有新房客进来看房。你需要配合看房，帮助房东顺利再租出去，好聚好散大家都懂的，之后在退房时也好说话。

5、因故提前退租要早通知

如果是因为你个人的原因临时退租的话，这属于当面违约，往往你会损失一部分违约金。不过有的房客也会自己找到新租客，将房子在转租掉，这就是二房东了。

大家要注意的是，大部分的租房合同条款，都有规定不可以转租，一旦房东发现转租，你一眼要根据合同支付一笔违约金，严重者还会上法庭起诉。所以离开前，一定要提前与房东沟通好，不要自己找人，主动配合房东就好。

6、损坏情况主动告知

房东在收回房屋时，一般会对房屋的物件做仔细的检查，一旦发现出现什么问题，比如物品损坏。千万不要刻意隐瞒房东，主动告知，获得房东原谅的机会更大。

7、清理个人信息残留

我们离开时，需要清理好自己的私人用品，防止隐私泄露。搬走之后，也要变更收件地址，以免私人信件和包裹寄给他人。

8、销户宽带业务

如果你在居住期间办理过宽带等业务，那么退房时就记住要及时销户，一旦忘记，就会产生一系列的费用，还有可能因为欠费，影响信用。

以上就是租房到期交接注意事项的具体内容，大家看看自己最需要注意哪些问题，以方便后期退房的问题解决？只要大家留心以上8点事项，那么你办理租房到期交接一定会更加的顺利！