武汉二十四城怎么样武汉新楼盘信息一览

时间：2021-09-18 17:49:58来源：whycl浏览：次分享：

看到有网友询问武汉二十四城怎么样，值不值得购买呢?从价格来看，该楼盘略微上涨，总价区间在134-210万之间，销售情况一直不错。那从9月13日到9月17日，武汉新增了11张住宅的预售证，这些项目的情况，一起来了解看看吧。

武汉新项目情况

江岸区的江印今年第二次开盘，价格较上期上涨17.25%，主要原因是毛坯改装修上涨3500元/平，据一房一价表格显示，项目边户146平户型价格略高于中间106平户型，按备案价来看，项目三成首付门槛约为73-109万元。

另外，光谷东的伟鹏硅谷小镇和二七滨江的宸嘉100首次拿证，即将迎来首开。

其中宸嘉100带装修备案均价51865元/㎡，超越2020年武汉天地51624元/平价格，刷新了武汉新房价格榜;而伟鹏硅谷小镇备案均价约15583元/平，总价区间约为130-173万元，三成首付门槛约39-52万元，项目规划庞大，关注度一直很高，项目首开地块仅4栋楼，体量小密度低，但活动空间和景观园林有限。

具体价格变动明细如下：

江岸区→江印→价格↑3500元/㎡→涨幅17.25%

东西湖区→武汉二十四城→价格↑215元/㎡→涨幅1.60%

新洲区→德雅国际城→价格↑310元/㎡→涨幅4.25%

蔡甸区→中粮祥云·地铁小镇→价格↑226元/㎡→涨幅1.50%

洪山区→武汉卓越城→价格↑40元/㎡→涨幅0.36%

拿证项目信息一览

江印(江岸区-二七滨江)

江印本次开盘为第二次开盘，较上期上涨3500元/平，主要原因为上期出售毛坯产品，而本期为带装修出售，装修标准为3500元/平。

本次拿证的2、3号楼皆为一个单元，两梯四户，主推建面约106-146㎡带装修房源，按照备案价测算，项目总价为240-368万，按三成首付来算，门槛约为73-109万。

目前后湖新房毛坯价格约20000元/平左右，带装修约22000元/平左右。江印靠近丹水池，一站外的汉口滨江国际商务区新房均价约43000元/平。

江印8月3日首次开盘，据开发商口径当日售罄，但首开1号楼大部分房源都是给拆迁户的定向指标商品房，可以公开对外出售的房源并不多。该项目可以日光主要是因为对外卖的房源太少，此次毛坯改精装，涨价后还能延续上次的日光吗?

伟鹏硅谷小镇(东湖高新区-光谷东)

伟鹏硅谷小镇预售证已拿，预计9月19日即将首开，主推B地块1号楼—4号楼，建面约91-106平毛坯高层，备案均价约15583元/平。

项目位于高新大道与未来三路交汇处，紧临国家存储器基地。总价区间约为130-173万元，按三成首付来算，购房首付门槛约39-52万元。

伟鹏硅谷小镇共分A、B、C三个地块开发，其中A地块为规划硅谷立方，B、C地块为住宅用地。

项目首开的B地块1、2号楼为30层，1个单元，2梯4户;3、4号楼为25层，1个单元，2梯4户，分布户型均为建面约91-107平。

宸嘉100(江岸区—二七滨江商务区)

宸嘉100目前1、2号楼已拿证，即将首开，主推建面约180-270平带装修高层，备案均价约51865元/平米，含5000元/平装修。

从一房一价看，本次拿证的两栋楼均为30层以上高层，一层两户，户型面积180-270平，总价约为808.96-1594.02万元之间，三成最低首付约242.69万。产品定位毋庸置疑为豪宅。同时2号楼整体户型面积大于1号楼，总价整体提升一个Level。

宸嘉100位于中山大道与扶轮路交汇处，地处汉口二七滨江商务区，周边新盘皆是高配，均价在4.5万—5.5万元/平左右。项目首推1、2号楼规划有三层精装大堂，每层仅两户，每栋楼都能观江。

其中，1号楼为正南北朝向，40层、1个单元、2梯2户;2号楼为东南朝向，38层，1个单元、3梯2户，建面均约181㎡起步，社区圈层纯粹。

武汉二十四城(东西湖—临空港)

武汉二十四城25、28、30号楼已拿证，主推107-141平毛坯房源，备案价约13665元/平，较前期上涨215元。其中25、28、30号楼住宅建筑面积54177.79平，25号楼带部分商业，建筑面积约为500.42平。总价区间约134-210万，三成首付门槛约为41-64万。此首付门槛还是较为“刚需”的。

武汉二十四城位于东西湖临空港，距离汉口“三环线”近，项目由金北一路分为南北两区，其中北区又分为东西两个组团，目前一期15栋楼已全部推出，共备案近2200套，自2020年底入市以来销量一直不错，经常能在各种榜单首位看到其身影。

本次二期三栋楼即将首推，相对于一期，二期所有楼栋环境品质有所提升。其中25号楼临规划路，28、30号楼可瞰径河。3栋楼均为2梯4户，带连廊结构，整体舒适度较高。此外，120平以上户型占比过半，适合改善需求的家庭。