武汉生活网 武汉吃喝玩乐购,生活更惬意!
首页 Home 装修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚庆 WEDDING 房产 ESTATE 教育 EDU 购物 SHOP
首页 > 房产 > 租房购房

无理由退房新规

时间:2019-01-15 09:14:45来源:whcmx浏览: 分享:

最近,东莞出台了无理由退房新规,也就是说购房者从签订购房协议之日起到办理初始登记之前,无任何原因都可以无条件退掉已购房产。而在此之前恒大已经有过“无理由退房”的口号,那么此次出台无理由退房到底是什么意思呢?房价风向会有什么变化呢?我们一起来看看吧。下面是无理由退房新规解读2019.

11.jpg

无理由退房新规解读

1月11日,广东东莞市正式出台了全国首个“无理由退房”新规,将在3月1日起执行。截止至目前,东莞是国内唯一一个正式出台“无理由退房”政策的城市,具有极强的政策信号意义。东莞市住建局要求当地所有的地产开发商,都使用政府的认购书范本,不得与购房者另外签订补充协议,在某种程度上极大维护了购房者利益,免得落入开发商圈套,和“霸王条款”。另一方面,无疑是让当地的楼盘信息更加透明化,买卖双方都有了充分的考虑时间。

无理由退房时间

购房者在认购书签订之日起,如果后悔了,可在2个自然日内要求解除认购书退回定金,如此,可避免“激情购房纠纷”,一时头脑发热被开发商忽悠,也有后悔药吃了。对购房者来说,无疑是一种保护。

22.jpg

为何出台无理由退房政策

东莞,被誉为“世界工厂”,地处在粤港澳大湾区核心地段。但如今在深圳楼市低迷的形势下,临深楼市受影响较大。东莞就是其一,市场进入深度盘整阶段,“低首付”、“首付贷”等现象频出现。地方政府打出“无理由退房”这一枪,无疑是为了挽救楼市的无奈之举。从频繁出台的地方是政策来看,去年东莞楼市进入深度盘整阶段。

2018年的东莞楼市整体表现不算太抢眼,受到新房严查社保、备案价限价、二手房三价合一等系列政策影响,楼市相对比较平淡。

先回顾一下东莞2018近一年来房价走势情况,八个字形容 :“严厉调控,仍“稳中有升 ” ,东莞房价最大的优势还是临深。2018年初东莞新房均价为18884元/平米,到了年末涨至19255元/平米;而二手房1月均价为14474元/平米,到了年末同样有所上涨至15286元/平米。

无理由退房恐怕更多是营销噱头

事实上,“无理由退房”并不是个新鲜事, 在这几年来,已经有不少开发商打出“无理由退房”的营销了。“无理由退房”这与 “零首付”、“降价补差额”、“买房送面积”等等,都是一个意思,是楼市下行的一个表现特征。

房价上涨了,没有人愿意退房,房价下降了,我们经常看到售楼处被砸,哪是随随便便就能退房。(转载自:百家号科技新趋势)

33.jpg

相关链接

武汉2019解除限购了吗http://www.wuhan.com/property/6804.html

2019武汉购房资格 2019武汉购房新政策http://www.wuhan.com/property/8063.html

外地人在武汉购房资格2019http://www.wuhan.com/property/8062.html

吃喝玩乐更多 >
  • 2023上海元宵灯会汇总(时间+地点+门票)

    2023上海元宵灯会汇总(时间+地点+门票)

  • 2023武汉归元庙会时间、地点及活动内容

    2023武汉归元庙会时间、地点及活动内容

  • 黄鹤楼元宵节有灯光秀吗2023

    黄鹤楼元宵节有灯光秀吗2023

网友评论
发表评论 昵称:表情: 字数:0/500(您的评论需要经过审核才能显示)
评论列表
查看更多
浏览排行更多 >
  • 保密观考试题答案2022大全_2022保密观答题答案汇总1 保密观考试题答案2022大全_2022保密观答题答案汇总
  • 长沙电信大楼起火最新消息20222 长沙电信大楼起火最新消息2022
  • 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)3 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)
  • 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)4 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)
  • 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新20225 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新2022
内容列表

    标题

    评论

旅游
武汉景点 全国景点 武汉展馆 周边旅游 武汉乐吧
美食
武汉餐厅 本地小吃 周边特产 推荐菜系 优惠活动
教育
武汉大学 武汉高中 武汉初中 武汉小学 武汉幼儿园 武汉自招
招聘
企业招聘 人才简历 行业动态 简历指南 面试宝典 职业规划
生活服务
证件办理 生活缴费 本地交通 生活工具 天气情况 快递资讯
购物
优惠活动 特色产品 武昌打折 汉口打折 汉阳打折

关于我们 联系我们广告合作诚聘英才网站地图

Copyright © 2018 武汉门户网 www.wuhan.com鄂ICP备16007396号-6