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2022年3月武汉香港路商圈写字楼市场租赁情况

时间:2022-03-29 13:35:19来源:whlb浏览: 分享:

三月份武汉香港路商圈写字楼最新租赁情况出炉了,武汉香港路商圈一共有多少个写字楼楼盘呢?哪些写字楼盘是武汉香港路商圈中的热门楼盘呢?详见正文。

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3月武汉香港路商圈写字楼租赁情况

2022年3月武汉台北香港路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第20名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格22018元/㎡,环比上涨0.96%。

该商圈共有写字楼楼盘22个,热度较高的楼盘包含:浙商大厦、香格里拉写字楼、浙商国际大厦、武汉万象城·华润置地大厦、高雄88号、民生银行大厦写字楼、远洋大厦写字楼、良友大厦写字楼、都市产业大厦。

(一)浙商大厦

浙商大厦写字楼房源挂牌量为103套,其中写字楼出租为102套,写字楼出租均价75.48元/㎡·月,环比下跌8.97%。地址为建设大道738号,楼盘的总层数为55层,建筑面积128805㎡,标准层高4.2m,开发商为武汉嘉运房地产开发有限公司,物业公司为戴德梁行顾问有限公司,物业费28元/平米·月。

(二)香格里拉

香格里写字楼房源挂牌量为98套,其中写字楼出租为96套,写字楼出租均价90.1元/㎡·月,环比下跌3.98%。地址为湖北省武汉市江岸区建设大道700号。

(三)浙商国际大厦

浙商国际大厦写字楼房源挂牌量为61套,其中写字楼出租为45套,写字楼出租均价72.12元/㎡·月,环比下跌12.31%。地址为建设大道718号,楼盘的总层数为48层,建筑面积128805㎡,占地面积11102㎡,标准层面积2121㎡,标准层高4.1m,开发商为武汉嘉运房地产开发有限公司,物业公司为戴德梁行顾问有限公司,物业费28元/平米·月,停车位地下703个。

(四)武汉万象城·华润置地大厦

武汉万象城·华润置地大厦写字楼房源挂牌量为22套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价85元/㎡·月,写字楼出售均价18683元/㎡,环比上涨2.03%,静态投资回报率约为18年。地址为台北路与建设大道交汇处(中国人民银行对面),楼盘的总层数为37层,建筑面积730000㎡,占地面积70400㎡,标准层面积2000㎡,标准层高4.2m,开发商为华润置地,停车位地下4271个。

(五)高雄88号

高雄88号写字楼房源挂牌量为17套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价71.77元/㎡·月,环比上涨10.38%。地址为高雄路98号,楼盘的总层数为30层,建筑面积43674㎡,占地面积7672㎡,标准层面积1300㎡,开发商为武汉兴业安盛置业有限公司,物业公司为武汉家旺豪物业管理有限公司,物业费9.8元/㎡·月,停车位地上39个、地下220个。

香港1.jpg

(六)民生银行大厦

民生银行大厦写字楼写字楼房源挂牌量为16套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价65.59元/㎡·月,环比下跌60.75%。地址为新华路396号,楼盘的总层数为71层,建筑面积129000㎡,占地面积3348㎡,标准层面积1993㎡,标准层高3.6m,开发商为武汉香利房地产开发有限公司,物业公司为武汉兴瑞物业管理有限公司,物业费15元/平方米·月。

(七)远洋大厦

远洋大厦写字楼写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价43.75元/㎡·月,环比下跌24.33%。地址为香港路145号,建筑面积30000㎡,开发商为武汉天恒置业有限公司。

(八)良友大厦

良友大厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价38.46元/㎡·月,环比下跌39.15%。地址为新华路316号,楼盘的总层数为30层,建筑面积31000㎡,占地面积3280㎡,标准层面积1000㎡,标准层高3.5m,开发商为星港房地产,物业公司为良友物业管理公司,物业费1.1元/平米·月,停车位地上10个、地下40个。

(九)都市产业大厦

都市产业大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价63.87元/㎡·月,环比下跌33.47%。地址为中山大道1241号,建筑面积39532㎡,标准层高4m。

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