全前后一直都是买房的高峰期，可以选择的楼盘多，那么对于投资或购买刚需房的朋友来说第一步就是了解武汉市2019年商贷利率是多少，目前首套房利率上浮15%-30%不等，而二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，下面我们具体了解一下2019武汉商贷利率。
首套房利率上浮15-30%不等
目前国有四大银行及其他银行普遍的首套房利率上浮15%-30%。
不同的银行或其支行多不同楼盘的提供租房贷款的利率也会有差异，具体情况还需要像咨询楼盘合作银行提供的政策为准。
利率上浮解释：
目前基准利率为4.9%，上浮30%是指按照4.9%×(1+30%)=6.37%利率计算，如果基准利率调整，那么你以后的月供也会在新基准利率上上浮30%计算，在贷款30年一下的情况下月供保持不变。
根据武汉市2018年12月27日大数据显示，目前各大银行租房贷款利率浮动如下，大致可作参考。
PS:部分银行规定离婚半年后才能贷款
2019年武汉市各大银行针对于离婚在购房出台新规：须在离婚生效日起的半年以后才能贷款。
对首套房建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；
对二套房贷款购买的家庭，带块首付款比例不得低于60%，地块利率不的低于基准利率的1.1倍;
对三套及以上租房的家庭，带块首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由个商业银行根据风险管理原则确定最终贷款比例。
2018武汉贷款利率：二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
目前最新基准利率：
单位：年利率%
项目2012-7-6调整后利率
各项商业贷款：
六个月以内(含)5.60；六个月至一年(含)6.00；一至三年(含)6.15；三至五年(含)6.40；五年以上6.55
贴现以再贴现利率为下限加点确定：
个人住房公积金贷款2012-7-6调整后利率，五年以下(含五年)4.00；五年以上4.50。根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%
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