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武汉商品房验收合格标准(材料)

时间:2019-07-17 17:26:24来源:whzy浏览: 分享:

商品房是现在很受大众青睐的一类房屋,其原因是因为交房快、基本设施齐全在后续的装修中也更加的方便,而且可以看到实体的房屋住宅,在第一时间内就知道房屋的质量是否合格,挑选起来也是更加的直观。那么关于商品房的挑选和验收流程大家是否详细了解过呢?

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一、商品房交房标准和资料

1、相关部门出具的商品房竣工验收报告,表示该商品房达到了合格的建造验收标准;

2、房屋交付许可证,表示有交房的许可,能够获得相应的权限;

3、前期物业管理服务合同,在商品房产权转移的时候有关物业责任也需要同时转移,为接下来的物业认定和装修做准备;

4、房屋质量保证使用说明书,表示开发商对房屋和相关部门对房屋的质量负责;

5、房屋使用说明书,表示消费者(购房者)对房屋有使用的权限并规范使用的方式。

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二、商品房验收项目

1、水、电、煤气,商品房的三通一般都是已经办理好了的,大家要检查三通是否能够正常合格的进行使用;

2、房屋测绘面积说明书,表示房屋的平面结构和面积大小,查看是否与自己购买的面积相同;

3、房屋许可证,只有得到了相关部门的认可,房子才是合格的,才会办法许可证,是房屋产权和质量的保障。

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三、商品房验收证书

五证、两书、三表

《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收表》、《分户验收记录表》、《面积实测表》

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