武汉首套房和二套房公积金提取政策一样吗

有小伙伴询问，武汉首套房和二套房公积金提取政策一样吗?其实是不一样的。那今天就来跟各位做个介绍，需要了解的朋友欢迎来看看。如果还有其他问题，不妨直接在武汉生活网上搜索，或许就能找到答案。

首套自住住房提取

职工及配偶购买首套自住房的，可以选择下列情形之一，提取本人住房公积金账户存储余额：

1、支付购房款

未使用住房公积金贷款，凭《不动产权证书》提取的，每36个月可以提取一次，累计提取金额不超过购房总价;

购买本市新建商品住房的，可以在购房合同签订之日起12个月内，凭房屋主管部门备案购房合同提取一次。

2、偿还个人住房商业贷款

仅使用个人住房商业贷款的，在正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额;

使用住房组合贷款的，在正常还款6个月后即可办理，之后每36个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。

3、偿还住房公积金贷款

使用住房公积金贷款的，按照《委托扣划住房公积金偿还住房公积金贷款实施细则》执行。

4、偿还住房公积金异地贷款

使用住房公积金异地贷款的，在正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额。

二套自住住房提取

职工及配偶购买第二套自住房的，可以选择下列情形之一，提取本人住房公积金账户存储余额，同时自动终止首套自住房提取：

1、支付购房款

未使用住房公积金贷款的，在办理《不动产权证书》后，可以提取一次，提取金额不超过自住房购房总价。

2、偿还住房公积金贷款

使用住房公积金贷款的，按照《委托扣划住房公积金偿还住房公积金贷款实施细则》执行。

3、偿还住房公积金异地贷款

使用住房公积金异地贷款的，在正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额。

委托扣划住房公积金偿还住房公积金贷款什么意思

委托扣划还贷方式分为按月委托扣划还贷和按次委托扣划还贷。

按月委托扣划还贷：是指公积金中心依据委托人签订的《按月委托扣划住房公积金偿还公积金贷款授权书》，扣划其住房公积金账户资金，按月偿还其公积金贷款本息。

按次委托扣划还贷：是指公积金中心依据委托人的申请，实时扣划其住房公积金账户资金偿还公积金贷款本息，包括偿还当前应还未还本息、提前部分还款和提前结清还款。

公积金贷款存续期间，委托人可同时使用两种还贷方式或选择其中一种。