北京市场租房补贴标准和政策2023

有关北京市场租房补贴的标准和相关政策，各位可以通过下面的内容进行了解，应该能帮助大家解答不少疑问。欢迎直接收藏，或转给需要的好友。

自行到市场租赁的房屋有什么要求

答：申请人租赁的房屋须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明(房屋所有权证或不动产证)或房屋合法来源证明(房屋买卖合同及发票、拆迁补偿协议等)等材料。承租房源在北京市行政区域范围内。租赁平房的，应具备房屋安全鉴定证明。

租赁以下房屋无法办理补贴领取手续：

1、小产权房;

2、经济适用住房等禁止出租的保障性住房：

3、北京市行政区以外的房屋;

4、其他违法建筑和依法不得出租的房屋。

办理市场租房补贴领取手续需要携带哪些材料

答：申请人携带身份证、《北京市市场租房补贴资格通知单》、房屋租赁合同、申请人名下的农商银行银行卡。出租人携带身份证、房屋权属证明或房屋合法来源证明。租赁平房的，出租人同时提供房屋安全鉴定证明。所有材料需原件及两份复印件。

租赁合同有什么要求

答：为保护申请家庭合法权益，建议申请家庭使用北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同监制的《北京市住房租赁合同示范文本》，可在北京市住房和城乡建设委员会官方网站中“政务服务”一“下载中心”一"房屋管理” 中下载。

市场租房补贴领取手续审核时间是多久

答：申请人提交的材料齐全且符合法定形式的，户籍地住保部门收件并在2个工作日内将相关材料上报区住保部门复核。区住保部门在5个工作日内复核相关材料，并制定《北京市市场租房补贴发放通知单》，由户籍地住保部门代为发放给申请人。

申请家庭核定的市场租房补贴标准是1500元/月，但房屋租金为1000元/月，补贴是否按照补贴标准1500元/月发放

答：不是，实际发放金额为1000元/月。按政策规定，租赁房屋月租金超过核定补贴标准的，按补贴标准发放，超出部分由申请家庭自行承担。租赁房屋月租金低于补贴标准的，按月租金金额发放。

市场租房补贴资格有效期是多久

答：申请家庭享受市场租房补贴每满12个月，都应提前1个月向户籍地住保部门申报家庭人口、收入、住房、资产及租房等情况，进行资格复核。申请家庭享受市场租房补贴满12个月时仍未申报上述情況的，视为自愿放弃市场租房补贴资格，于享受市场租房补贴满12个月的次月停发补贴。

公租房家庭能否领取市场租房补贴

答：已备案公租房家庭在轮候期间，经审核符合市场租房补贴申请条件的，可申请通过市场租房补贴方式解决住房问题。

正在租住公租房的家庭不得同时享受市场租房补贴和公租房保障，但承租公租房期间可以申请市场租房补贴资格。在结清公租房相关费用并与产权单位解除公租房合同后，可以申请办理市场租房补贴领取手续。区住保部门于办理完毕补贴领取手续的次月，开始按照市场租房补贴标准发放补贴。

对于不如实申报家庭信息、伪造租赁合同，骗取市场租房补贴的有何惩罚措施

答：对不如实申报家庭情况或伪造相关证明骗取市场租房补贴的，由区住保部门取消家庭市场租房补贴资格，已骗取市场租房补贴的，由区住保部门责令退还，通过媒体公示并计入家庭不良信用档案，家庭5年内不得再次申请住房保障及共有产权住房。构成犯罪的，移交司法机关处理。国家机关、事业单位、国有企业等工作人员提供虚假证明骗取市场租房补贴的，移交相关纪检监察机关处理。