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2023仙桃公积金贷款政策最新

时间:2023-06-29 10:15:25来源:whcsf浏览: 分享:

据仙桃市公积金管理中心最新消息,2023年仙桃公积金月缴存上限为4042元/月,月缴存下限为166元/月;二孩及二孩以上家庭最高贷款额度(60万)上浮20%;租房提取额度(1.2万/年)上浮20%。

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一、对住房公积金贷款次数的调整

原政策:公积金贷款不得向有二次以上公积金贷款的职工发放贷款。

现政策:取消“公积金贷款不得向有二次以上公积金贷款的职工发放贷款”的限制。

二、实施多子女家庭使用住房公积金支持政策

原政策:无。

现政策:二孩及二孩以上家庭使用住房公积金贷款购房,其最高贷款额度(60万)上浮20%,且不超过房屋总价的规定比例;二孩及二孩以上家庭符合租房提取政策的,其租房提取额度(1.2万/年)上浮20%。

三、对借款人公积金账户余额的调整

原政策:借款人及共同借款人可签订对冲协议,用每月缴存的住房公积金冲抵贷款(主借款人账户需保留6个月缴存额)。

现政策:取消“主借款人账户需保留6个月缴存额”的限制。

四、延续阶段性住房公积金政策

购买首套房、二套房以及二手房和商业贷款转公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,异地缴存申请贷款按原政策执行。

购买首套房和改善性住房贷款最低首付比例均为20%。

以上贷款阶段性政策延续一年,延续时间为2023年7月1日至2024年6月30日。

五、对住房套数认定的调整

原政策:借款人(配偶及未成年子女)在户籍地及购房地不动产权登记中心房屋信息系统中无住房信息,认定为首套房。

现政策:借款人(配偶及未成年子女)在户籍地及购房地不动产权登记中心房屋信息系统中无住房信息,认定为首套房;借款人(配偶及未成年子女)在户籍地及购房地不动产权登记中心房屋信息查询为集体建设用地(含宅基地)上修建的住房,不纳入住房套数计算。

六、直系亲属之间房屋交易不能办理住房公积金贷款

原政策:无。

现政策:购买配偶、子女、本人父母或者配偶父母住房的不能办理住房公积金贷款。

七、调整住房公积金月缴存标准

调整2023年度住房公积金月缴存上限为4042元/月,月缴存下限为166元/月。

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