深圳二手房税费明细表已经在下方整理好，需要了解的朋友可以来看看，应该能帮助各位计算出购房的总费用是多少。
增值税
未满五年：过户价/(1+5%)X5%
满五年：普通住宅免征;非普通住宅:(过户价-原价) /(1+5%)x5%
增值税附加税
增值税X6%
个税
家庭满五唯一免征、产权人公司出售免征
普通住宅:(过户价-增值税) X1%
非普通住宅: (过户价-增值税) 1.5%
个人拍卖房产: (过户价-增值税) X3%
(过户价-增值税-登记价-抵扣项) 20%
契税
家庭唯一且面积<=90㎡：(过户价-增值税) X1%
家庭唯一且面积>90㎡：(过户价-增值税) x1.5%
其他：(过户价-增值税) x3%
产权登记费
80元
抵押登记费
80元
印花税
免征
土地增值税
若为个人交易类的住宅房产免征;若为企业名下房产则按照核实征收: (过户价-增值税-登记价-抵扣项)(30%~60%)
1、住房标准是什么?
答：包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围，含新建商品住房和二手住房。
2、普通住房标准是什么?
答：需要同时符合以下3个条件:
(1)住宅小区建筑容积率在1.0以上;
(2)单套住房套内建筑面积120㎡以下或单套住房建筑面积144㎡以下;
(3)计税价格在750万以下。
3、住房套数如何认定?
答：以在深圳市不动产登记中心备案的住房套数为准。
4、多人共同购房的，如何计算住房套数?
答：如购房人单独购房或者同一个家庭的成员共同购房，则住房套数为家庭中所有成员(购房人本人、配偶、未成年子女)各自名下的住房套数之和。
5、房屋赠与属于限购范围吗?
答：属于，包括三代以内直系亲属间的房屋赠与。
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