2024年2月20日，中国银行LPR调整之后，杭州首套房贷利率为3.75%，杭州限购区二套房贷利率4.25%，非限购区二套房贷利率4.15%。
2024年2月20日，中国银行LPR调整之后，杭州首套房贷利率也将相应下调为3.75%，杭州限购区二套房贷利率4.25%，非限购区二套房贷利率4.15%。对于存量房贷，利率并不是根据LPR实时变动的，还要看重定价日。大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。
目前首套个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）年利率为2.6%，五年期以上年利率为3.1%。二套住房公积金贷款利率政策保持不变，五年期以下（含五年）年利率不低于3.025%，五年期以上年利率为不低于3.575%。
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