武汉经开区2024购房节期间购房补贴政策

武汉经开区出台《武汉经开区2024年购房节期间促进房地产市场健康发展支持政策》，对2024年10月1日至12月31日期间在经开区购房的市民给予更多优惠支持。下面一起了解下！

一、更大力度给予契税和购房补贴

在经开区新购新建商品住房的，办理不动产权证书后，对已缴纳的契税全额予以补助;新购或长租20年新建住宅项目地下车位的在市场成交价基础上，予以3000元-10000元优惠;新购房业主凭购房合同可申请4000元购车优惠券、2000元空调购置优惠券以及2000元楼盘物业费抵扣券。

二、更大力度支持购房业主安家就学

在经开区内购买新建商品住房的业主，可凭购房合同直接办理户籍落户、享受教育划片同等待遇。

三、更大力度支持“先租后买”购房

青年公寓、保障性租赁住房的租户，购买区属国有企业开发或合作开发新建商品住房的，前期已缴纳租金可抵扣购房款。

四、更大力度给予重点人群购房优惠

各地教师、医生、护士、公安干警、退役军四、人、消防救援人员等重点人群，在车都春台里、车都外校城、君临水岸、天外天金融湾、德信阳光城、悦享湖璟、中国城乡香樾洲、凤鸣桃园、航城丽都、印江山、招商未来中心城等11家楼盘购房，给予市场成交价3个点以上团购优惠。

五、更大力度支持收购存量住房和以旧换新

协调区属国有企业，批量购买存量商品房，用于保障性租赁住房和人才公寓等，支持企业申请住房租赁团体购房贷款住房租赁经营性贷款并予以一定补贴;在前期军山新城"以旧换新"试点的基础上，将换新范围扩展到武汉经开区全区，购房人新房认购期最多可延长至6个。

六、更大力度支持完善区域配套功能

对房地产项目开发引进社区商业综合体等配套设施，一事一议给予奖励。

七、更大力度支持企业盘活存量土地

在符合规划的前提下适当放宽管控要求，支持企业降低开发强度提高开发品质继续开发建设，更加灵活支持企业分割转让与"收调供"工作。

八、更大力度支持企业盘活存量资产

针对过去政策、协议等约定限制销售的存量房产，在不改变规划和功能用途的前提下，支持分割、销售和转让，办理相关手续并缴纳相关税费后上市交易。

九、更大力度支持住宅阳台设计创新

在房交会期间新取得的土地或者报建的项目，住宅阳台建筑面积不计入计容建筑面积和产权面积。住宅阳台在建设工程规划许可证、房屋销售合同、不动产权证中备注功能及面积。

十、更大力度放宽免计容的建筑范围

在房交会期间新取得的土地或者报建的项目，对架空层、"空中花园”"开放式露台""风雨连廊”及建成后无偿移交的幼儿园、物业管理用房、社区管理用房、社区养老设施和配电房等配套公共服务设施给予免计容奖励。