房地产市场税收政策调整后，一线城市的购房税费有哪些变化?能给购房者省多少钱?那最新的交易税种和税率情况，一起详细了解下吧。
一线城市以往税率更高，免征条件更严格，也是这次政策调整的重点。一是新政前北上广深非首套购房的契税为3%，高于全国标准的2%;二是涉及非普通住宅时，持有一定期限以上的住宅交易增值税、个人所得税无法像其他城市一样享受减免。这次新政将契税征收区分标准从90平米上调至140平米，且取消普通住宅标准，因此一线城市的二套房契税、住房交易增值税、个人所得税税率均降至全国统一标准。
减税可为居民实实在在节省购房成本，特别是对于一线城市的改善型需求。据统计，取消普宅标准后，符合条件的一线城市持有2年以上、5年以上住房可分别免征增值税、个人所得税，以上海为例，一套1000万价值的二手房交易可能减免约70万元税费，接近购房所有税费及成本的3/4，相当于2023年上海居民人均消费支出的13倍。
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