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买房还没交契税能享受契税优惠吗2024

时间:2024-11-15 10:29:55来源:whycl浏览: 分享:
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契税优惠政策推出后,很多近期刚买房的朋友想了解,如果还没交契税能享受1%的税率优惠吗?那具体规定,赶快来了解看看吧。

买房还没交契税能享受契税优惠吗

根据规定,新政策将于12月1日正式实施,为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房,12月1日后申报缴税的,都可按新政策办理。买房人可先网签,等12月1日后再申报缴税,即可享受优惠税率。

买房契税最新规定

对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。

对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;140平方米以上的,从3%变成2%。这次还取消了北京、上海、广州、深圳这4个城市过去第二套住房的限制条件,这次跟全国一样适用一个标准。

举个例子,在北京购买总价500万元的第二套房,过去契税是3%,也就是15万元,新政策落地后,如果面积不超过140平方米,契税将按照1%收取,也就是5万元,减少10万元。

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