截止目前，武汉住房公积金的最新政策已经汇总完毕。想要了解新房和二手房最高贷款额度与比例的朋友，就别错过了。
购新建商品房(一手房)申请公积金贷款 ，购房合同签订时间在一年以内，家庭首套房最高贷款额度为120万元，最高贷款比例不超过房屋总价的80%;
家庭二套房最高贷款额度为100万元，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%。
购存量房(二手房)申请公积金贷款的，购房合同签订时间在半年之内，家庭首套房最高贷款额度为120万元，二套房最高贷款额度为100万元。
贷款比例按房屋建成年限分为三个等级：
第一级房屋房龄在10年(含10年)以内的，家庭首套房贷款最高比例不超过房屋房价的80%(家庭二套房最高贷款比例不超过房屋总价的70%);
第二级房屋房龄在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;
第三级房屋房龄在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。
1.符合国家生育政策生育二孩及以上家庭购买住房的，住房公积金最高贷款额度可上浮20%(上浮后的首套房最高贷款额度为144万元，二套房最高贷款额度为120万元)，并在贷款套数认定时核减1套，即购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。对家庭名下已有三套住房或在公积金系统中有过两次贷款记录的，再次购买住房时，其公积金贷款申请不予受理。
2.公积金可贷额度综合考虑贷款最高限额、贷款最高比例、实际还款能力、住房公积金缴存状况4项限额后，取最小值确定。商转公贷款的可贷额度综合以上四项限额后取最低值，并不得超过原商贷剩余本金。
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