武昌区公租房腾退房源配租公告2025年2月

时间：2025-02-20 09:14:20来源：whycl浏览：次分享：

近日，武昌区发布了有关公共租赁住房腾退房源配租公告。房源的具体信息、登记时间、选房规则等，可以通过下文了解。

一、登记项目房屋性质及概况

(一)房源性质

本次配租的房源分别为：

1、武昌区自有房源40套，系原市房管局调剂给武昌区使用的房源;

2、武昌区用长期租赁的方式在村民还建房小区筹集的房源共72套。与业主签订的租赁期为六年，目前合同期还有三至五年左右。合同到期后，视业主意愿再续租，如业主不愿续租或者在承租期内因业主自身原因收回房屋的，该房将不能再作为公租房使用，保障对象承租的，需无条件更换公租房。

(二)房源情况

目前，原登记配租后放弃及腾退的房源共计112套，其中：

自有房源40套：

1、武昌区安胜花园小区，计2套，户型为一室一厅(面积 53.98㎡左右);

2、武昌区堤东花园小区，计4套，户型为一室一厅(面积 48㎡左右);

3、武昌区华锦花园小区，计1套，户型为一室一厅(面积54.08㎡左右);

4、武昌区佳韵小区，计3套，户型为一室一厅(面积38.76、56.92㎡左右);

5、洪山区江南新天地C区，计27套，户型为一室一厅(面积 46㎡左右);

6、洪山区江南新天地B区，计3套，户型为一室一厅(面积 39㎡左右)。

长期租赁房源72套：

1、洪山区东沙花园小区，计33套，户型为一室一厅(面积 60 ㎡左右);

2、洪山区林湖景苑小区，计3套，户型为一室一厅(面积55㎡左右);

3、洪山区崇文兰亭小区，计1套，户型为一室一厅(面积70㎡左右);

4、洪山区茗盛绿堓小区，计1套，户型为一室一厅(面积70㎡左右);

5、洪山区祺福青塆小区，计1套，户型为一室一厅(面积70㎡左右);

6、武昌区尚品虹城小区，计3套，户型为一室一厅(面积70㎡左右);

7、洪山区徐东城市广场，计13套，户型为一室一厅(面积37-50㎡左右);

8、洪山区长江鑫都小区，计17套，户型为一室一厅(面积70㎡左右)。

(三)运营机构

武汉昌保资产运营有限公司、武汉东湖高地物业管理有限公司、武汉洪投保障房运营有限公司。

(四)市场评定租金价格

自有房源：

1、武昌区安胜花园小区租金 11 元/㎡/月，物业服务费为 1.3元/㎡/月;

2、武昌区堤东花园小区租金 11 元/㎡/月，无物业服务费;

3、武昌区华锦花园小区租金 11 元/㎡/月，物业服务费为 0.48元/㎡/月;

4、武昌区佳韵小区租金 11 元/㎡/月，物业服务费为 0.5元/㎡/月;

5、洪山区江南新天地C区租金 15.2 元/㎡/月，物业服务费为 1.44元/㎡/月;

6、洪山区江南新天地B区租金 12.5 元/㎡/月，物业服务费为 1.44元/㎡/月。

长期租赁房源：

1、洪山区东沙花园小区租金 16、17、18元/㎡/月，物业服务费为 1.44元/㎡/月;

2、洪山区林湖景苑小区租金17.8、18.5元/㎡/月，物业服务费为1.5元/㎡/月;

3、洪山区崇文兰亭小区租金16元/㎡/月，物业服务费为1.6元/㎡/月;

4、洪山区茗盛绿堓小区租金16元/㎡/月，物业服务费为1.6元/㎡/月;

5、洪山区祺福青塆小区租金16元/㎡/月，物业服务费为1.6元/㎡/月;

6、武昌区尚品虹城小区租金16元/㎡/月，物业服务费为1.6元/㎡/月;

7、洪山区徐东城市广场租金18.5、30元/㎡/月，物业服务费为1.8元/㎡/月;

8、洪山区长江鑫都小区租金15元/㎡/月，物业服务费为1.3元/㎡/月。

(五)房屋装修情况

房源为已装修现房，配租后可交付使用。

二、登记时间

2025年2月19日-2025年2月25日(工作日每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30)。

三、登记对象及范围

(一)凡认可此次公租房房源性质，自愿承租的保障对象按以下持证范围报名登记：2022年3月1日-2022年11月30日之间领取《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》的低收入以上保障家庭。(主申请人为无民事行为能力人除外)

(二)如以上家庭选择完毕后仍有空余房源，则安排2022年12月1日-2022年12月31日期间持《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》的低收入以上保障家庭选房，依次通知，选完即止。

四、登记地点及方式

(一)在项目公告登记截止时限前，申请人持有效《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件及身份证到户籍所在地社区登记。未到社区登记的，视为自动放弃本次动态房源。

(二)因疾病等特殊情况不能亲自登记的，申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理登记手续，被委托人须持本人及申请人家庭成员身份证和申请人委托书。

五、登记撤销

项目公告登记截止时限前，可以撤销登记申请，并将《公共租赁住房申请配租登记单》回执联交回户籍所在地社区。

六、选房规则

登记完毕后，将登记对象在武昌区政府政务网公示七日，同时对其家庭进行资格复审。

经公示无异议且经核查无异议的，运营机构将根据登记人持证时间的先后顺序依次安排选房。本次剩余动态房源选房原则：低收入以上家庭按持证时间先后顺序选房。

选房时间为2025年3月，具体时间另行通知，选房后按照通知要求办理入住手续。

通知选房当天分为上、下午两场选房，选房人根据通知时间到场选房。选房时经三次叫号不到场，则轮候到当场最后选房，两个以上不到场的，依次排队到当场最后依次选房。当天选房结束前均不到场或选房中途放弃、选房后在通知时间内无正当理由三天以上不办理入住手续的，视为自动放弃选房。武昌区房源非常紧张，请报名登记的保障家庭珍惜机会。