武汉公租房租赁补贴和实物配租补贴有什么区别

有关武汉公租房租赁补贴和实物配租补贴的区别，已经通过下文进行了介绍，希望能给有疑问的朋友提供帮助。

1、申请对象和申请条件的区别

城镇住房困难家庭中，符合公租房保障条件的最低生活保障家庭、低收入家庭以实物配租为主，也可以自愿选择租赁补贴;其他住房困难家庭以租赁补贴为主。

城镇住房困难家庭申请公租房保障的，应当同时具备下列条件：

(一)申请人具有本市城镇户籍，共同申请人具有本市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》;

(二)家庭人均可支配收入符合规定标准;

(三)在本市无房产或者人均住房建筑面积低于规定标准，且3年内无房产转移、注销记录;

(四)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

拥有的房产或者承租的公有住房，被列入征收补偿范围并已下达征收决定、尚未安置到位的，暂不受理其公租房保障申请。

无房新就业职工实行阶段性保障，保障方式以发放租赁补贴为主，保障期限自其毕业之日起不超过6年。

无房新就业职工申请公租房保障的，应当同时具备下列条件：

(一)具有本市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》;

(二)家庭人均可支配收入符合规定标准;

(三)本人及配偶、未成年子女在本市无房产，且3年内无房产转移、注销记录;

(四)具有全日制大专及以上学历，毕业未满6年;

(五)在武汉市正常缴纳社会保险费或者住房公积金。

在汉稳定就业的外来务工人员实行阶段性保障，保障方式为发放租赁补贴，保障期限累计不超过36个月。

外来务工人员申请住房租赁补贴的，应当同时具备下列条件：

(一)持有有效《武汉市居住证》;

(二)在本市中心城区注册登记的用人单位就业，连续缴纳社会保险费和住房公积金1年以上且处于在缴状态;

(三)申请人月均收入符合规定标准;

(四)申请人及配偶、未成年子女在本市无房产，且3年内无房产转移、注销记录。

2、保障标准的区别

租赁补贴

租赁补贴实行分档保障，按照保障对象家庭人口、收入情况、人均住房建筑面积和补贴面积标准的差额进行补贴。分档保障系数为：

(一)收入低于最低生活保障标准(含)的家庭，补贴系数为1.0;

(二)收入高于最低生活保障标准但低于低收入标准(含)的家庭，补贴系数为0.8;

(三)收入高于低收入标准但低于公租房申请资格收入上限的家庭，补贴系数为0.4。

实物配租补贴

实物配租实行差别化租金，按照配租家庭住房困难程度及收入情况，给予不同档次的租金减幅：

(一)收入低于最低生活保障标准(含)的家庭，按照武汉市公有住房租金标准的50%计收租金;

(二)收入高于最低生活保障标准但低于低收入标准(含)的家庭，按照项目评定的市场租金标准的30%计收租金;

(三)收入高于低收入标准但低于公租房申请资格收入上限的家庭、无房新就业职工，按照项目评定的市场租金标准的70%计收租金。

前款第(一)项规定的最低生活保障家庭免交履约保证金、房屋及附属设施使用押金，物业服务费由政府承担。