东西湖老旧小区改造2020今年启动28个

很多住在东西湖区的朋友们都觉得附近的老旧小区太多了，什么时候可以改造一下呢?今年开始啦!东西湖区打算用五年时间完成百余个老旧小区改造。2020年启动28个，二小东村的改造已经初见成果，具体内容一起来看看吧。

二小东村的改造

吴家山街开屏里社区二小东村是东西湖区一处典型的老旧小区。1999年建成，138户居民400余人在这里安家。

现在，小区四周围墙统一粉刷成明黄色，沥青路面平坦整洁、道路标识清晰。

划分出的50多个停车位，机动车停放井然有条，30余辆电瓶车在智能车棚里充电。

公共区域内，“四色”分类垃圾桶摆放有序，还有专门的休闲健身场所。

东西湖区老旧小区改造成果

2019年，东西湖区二小东村、供电小区、桂花园小区、三民小区4个小区被纳入武汉市老旧小区改造项目清单。如今，4个小区升级改造工作均已基本完成，居住环境得到较大改善。

针对老旧小区物业服务管理水平不高等问题，吴家山红色物业公司帮忙管理，去年还重新铺设下水管道，完成了雨污分流改造工作。2018年刚接手这个小区时，一年调解各类矛盾48起，今年的这项数据已变为零。

东西湖区今年启动28个老旧小区改造

东西湖区计划用5年时间完成全区百余个2000年建成的老旧小区改造，今年将启动常青花园三小区、明珠小区等28个老旧小区改造。

此次老旧小区改造，主要对小区内的道路、路灯、绿化、健身器材等配套基础设施进行升级，部分小区内将整修污水管网。

目前老旧小区改造工作正加速推进，28个小区名单正在进行最后确认。

改造专班和设计单位已对各小区进行了实地勘察，梳理了居住功能提升、环境治理、安全管理、后续管理等4个方面改造内容，将以“菜单”方式，为居民“点菜式”征求意愿，充分吸纳社区、物业、居民各方需求，确保将居民最关心、最现实、最直接的诉求纳入改造内容。

咨询电话

2020东西湖区老旧小区改造咨询电话：东西湖区住房和城乡建设局，027-83210017

改造基本原则

坚持以人为本，把握改造重点。从人民群众最关心最直接最现实的利益问题出发，征求居民意见并合理确定改造内容，重点改造完善小区配套和市政基础设施，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。

坚持因地制宜，做到精准施策。科学确定改造目标，既尽力而为又量力而行，不搞“一刀切”、不层层下指标;合理制定改造方案，体现小区特点，杜绝政绩工程、形象工程。

坚持居民自愿，调动各方参与。广泛开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，激发居民参与改造的主动性、积极性，充分调动小区关联单位和社会力量支持、参与改造，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

坚持保护优先，注重历史传承。兼顾完善功能和传承历史，落实历史建筑保护修缮要求，保护历史文化街区，在改善居住条件、提高环境品质的同时，展现城市特色，延续历史文脉。

坚持建管并重，加强长效管理。以加强基层党建为引领，将社区治理能力建设融入改造过程，促进小区治理模式创新，推动社会治理和服务重心向基层下移，完善小区长效管理机制。