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光谷新建近5000套长租公寓 助力大学生留汉

时间:2020-10-16 09:59:42来源:whzsy浏览: 分享:

众所周知,武汉是一座大学城,有九十多家高校,百万大学生。可这样一座大学生人数众多的城市却面临着留不住大学生的尴尬。为了助力大学生留在武汉,武汉将在未来三年新建近5000所长租公寓,首先解决大学生的住房顾虑。

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武汉光谷未来科技城青年社区一期工程4幢高层公寓即将于本月底封顶。据介绍,该社区将利用5G、物联网、人工智能等多种前沿技术,打造智慧社区式长租公寓标杆项目,助力大学生留汉。

公寓面积

建筑面积:约26.4万平方米

户型面积:从35-150平方米不等,商业配套建筑面积约12.1万平方米。

公寓有多少房间

项目一共有4902套公寓,共分两期分开建设。

一期共计3141套,二期共计1761套。

项目竣工时间

一期预计2021年6月交付使用。

二期预计2023年7月竣工交付。

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“我们将利用5G、物联网、云计算、大数据、人工智能等多种前沿技术,打造智慧社区式长租公寓标杆项目,助力大学生留汉。”胡国富介绍,“之寓·未来”将建成集公寓、幼儿园、商业、酒店、众创空间及相关配套设施为一体的大型综合社区。

强化住房租赁行业监管 减少长租公寓风险

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住建部近日公布了《住房租赁条例(征求意见稿)》,行业监管进一步强化。此次征求意见稿对长租公寓经营不善给予了关注,其中对“高进低出”和“长收短付”等给予重点关注。类似规定有较为积极的意义,若上述行为受到抑制,客观上会减少长租公寓风险。

针对“租金随意涨”等问题,征求意见稿提出直辖市、设区的市级人民政府应当建立住房租赁指导价格发布制度。加快建立租金指导制度,体现了监管层引导租赁市场的导向,即形成地方“基准租金”的概念。与此同时,租金公示制度将加快建立,后续各个区域和不同住房都会公布相关租金信息,完善租金监管制度。

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