2021年武汉临空港青年城大学毕业生安居房存量房源出售

2021年3月中旬武汉临空港青年城将出售18套大学毕业生安居房，面积在54至69平方米之间，基本是一室一厅或两室一厅，价格比较周边商品价格便宜不少，下面我们来看一下售价和购买情况。

一、临空港青年城大学毕业生安居房存量房源出售公告

根据《市住房保障房管局 市招才局关于规范大学毕业生安居房再次交易管理工作的通知》(武房发〔2020〕21号)精神，现将我区临空港青年城18套大学毕业生安居房存量房源出售信息公告如下：

一、房源信息

本次公告的18套大学毕业生安居房为存量房源，其中，面积为54.8㎡-58.33㎡(一室一厅一厨一卫)房源14套，面积为69.8㎡-69.81㎡(两室一厅一厨一卫)房源2套，面积为136.41㎡(四室一厅一厨两卫)房源2套。房屋评估价格为临空港青年城周边商品房市场价格的80%。(具体房源信息详见附件)

二、资格条件

毕业五年内的大学毕业生、拥有本市户籍，在本市就业创业满一年，家庭在本市无自有住房，且3年内无住房交易记录的大学毕业生均可与出售人联系申购。

三、电话咨询

东西湖区住建局房产交易中心： 027-83080300

(工作日 8:30-12:00,14:00-17:00)

东西湖区人力资源和社会保障局：027-83210623

(工作日 8:30-12:00,14:30-17:30)

东西湖区住房和城乡建设局

2021年3月11日

二、规定安居房禁止上市交易

《办法》明确提出，大学毕业生安居房将享受“八折”优惠。其中，完全产权安居房，以低于市场价20%向大学毕业生出售;共有产权安居房，房屋产权20%以上份额由项目开发企业持有，剩余份额以市场价向大学毕业生出售。

与此同时，大学毕业生安居房被明令禁止上市交易，但可以通过开发企业回购或出售给其他符合条件的大学毕业生。

具体来看，购房人如需出售或者退出大学毕业生安居房，拥有完全产权的，由项目开发企业按照届时市场价的80%予以优先回购，项目开发企业放弃优先回购的，购房人可按照届时市场价的80%出售给其他符合条件的大学毕业生。

对于拥有共有产权的安居房，由共有产权人按照届时市场价，优先回购大学毕业生持有的产权份额。如果共有权人放弃优先回购，购房人可按照届时市场价将其持有的产权份额出售给其他符合条件的大学毕业生。

大学毕业生安居房回购及再次出售时的市场价格，以及大学毕业生租赁房租金价格，由各区按照相关规定，经具有相应资质的房地产市场评估机构评估后确定。

三、伪造材料将追究相应责任

为杜绝弄虚作假等情况，《办法》对相应违规违法行为做出了具体界定。

取得大学毕业生保障性住房租赁或者购买资格，或者已租已购大学毕业生保障性住房后，又通过购买、受赠、继承等其他方式取得其他住房的，应当退出已租已购的大学毕业生保障性住房。拒不退出的，大学毕业生保障性住房所在地区房管部门可依照相关规定和程序向人民法院申请强制执行。

此外，大学毕业生保障性住房申请人不如实申报家庭户籍、人口、住房、婚姻等状况，伪造或者提供不真实证明材料，其本人及家庭成员不得再次申请本市各类保障性住房和政策性住房，并根据具体情形予以相应处理。

其中，对于已取得资格的，将取消其租赁或者购买资格;对于已签约的，将解除租购合同，由承租人或者购房人承担相应经济和法律责任;对于已购买大学毕业生安居房的，将责令其退出住房，由项目开发企业退回购房款。

来源：武汉住保房管官微、武汉楼市前线