汉口走向衰败了吗 汉口未来发展方向展望

近年来，汉口对于年轻人的吸引力似乎正在减弱，有网友称其已经走向衰败，那事实真是如此吗?实际上，这是一个正常现象，只要武汉人口是呈现净流入态势就没问题。而且汉口还能通过大临空+长江新区展开新的突破。

汉口走向衰落了吗

单从GDP总量来看，江汉区和江岸区的总量还是很高的，但是排名却被光谷和经开超越，而硚口更惨，已经被多个远城区超过。

可能有人说GDP都是虚的，市区有配套就行。诚然，医疗和商业方面汉口绝对没有话说，但是居住环境呢?经济不行，政府用于城建的投入有限，导致整个片区的市容市貌都会出现滞后的现象。

汉口由于建设得早，城里遗留了很多以前的老房子，有些是文物不能拆，有些因为高价地拆迁成本拆不动，而旧城改造是一个巨大的投资，有钱的街道早就改造了，而没钱的街道或者拆不动的地方则只能继续破破烂烂。

其实城市老化是任何一个城市都会有的，重点是片区怎么改造，改造好了，缓解就跟上来了，比起黎黄陂路、泰兴路等。但汉口不仅老城化，还面临着人口的流失的风险，这才是最致命的。一个地方如果不能持续地吸引人口，那么这个地方的经济也将受到影响。

根据武汉第七次人口普查数据来看，汉口三区整体人口减少，其中硚口区和江汉区较2010年分别减少了16.1万、3.5万，只有江岸增加了6万多。而人口减少的主要原因是汉口片区产业严重缺乏，很多人从汉口跨越大半个武汉到光谷上班。

产业布局影响经济和人口，人口又影响商业，经济又影响城建环境，城建环境又反过来影响人口流入，最终影响的是整个片区的发展。总之因为缺乏产业，使得汉口片区面临了不少的危机。

大临空+长江新区助力汉口复兴

那么，汉口要怎么做才能坐稳老大哥的地位，怎么样才能让整个片区的发展提速呢?答案还是高新产业!

当然，我们并不是说要在市区去布局高新产业，而是以远城区高新产业做支撑，为汉口地区提供人口，促进汉口商贸业和金融业进一步发展。

打个最简单的比方，如果东西湖或者黄陂南部有跟光谷一样的工作，且工作机会多，工资也不错，买得起2w以上的房，你觉得这个人是会住汉口在东西湖上班，还是选择住光谷在光谷上班呢?而且就算他们在东西湖或者黄陂买房，这些人是不是会经常来汉口消费呢?是不是也可以带动汉口的商业发展呢?

而且，如果东西湖和黄陂南部有大量的创新企业，市值很高，需要融资，或者能够上市，那么是不是对市区的金融业的发展，也能有一点的促进作用呢?

所以，汉口想要全面复兴，发展东西湖、黄陂是关键，说具体点就是大临空和长江新区，它们对于汉口的作用，就像光谷对武昌和洪山的作用，这也是为什么武汉要把网安基地放在东西湖，以及规划长江新区的原因。

目前武汉内部确实存在很多问题，比如汉口配套好，但是缺乏高新产业，武昌(包括光谷)那边有产业，但是各种规划和配套跟不上，而汉阳则是一直没啥存在感，吸引力不足。

真心地希望武汉各个片区都能全面优化，共同发展和进步，只有全面发展好了，才能吸引更多的人口，才能真正地让武汉步入第五城。

来源：行在武汉觅城事