武汉各大银行二手房贷业务逐步恢复

最新消息，武汉信贷环境有所改善了，二手房贷也逐步在恢复，部分银行可以接受异地公积金贷款了，各大银行均可正常受理武汉二手房贷款业务，预计明年房贷供需关系将回归正常。

贷款利率(LPR)

今天(11月22日)，中国人民银行官网公布最新(基准)贷款利率(LPR)。

截图自中国人民银行官网

2021年11月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

LPR较上月无变化，而且，1年期、5年期以上LPR已连续19个月未变。

武汉二手房贷逐步恢复

据武汉贝壳交易中心接部分银行通知，11月起，二手房贷款业务逐步恢复正常，在符合银行贷款资质的条件下，中国农业银行、中国光大银行、华夏银行、兴业银行、中国银行、中信银行、交通银行、招商银行、中国邮政储蓄银行、汉口银行、武汉农村商业银行，均可正常受理武汉二手房贷款业务(包括纯商贷及组合贷)，武汉农村商业银行满足条件下可接受异地公积金贷款。

武汉主要银行贷款利率参考

数据源自：贝壳研究院 最终以银行实际为准

据贝壳演研究院数据，目前武汉除农业银行外，大部分银行二手房贷款首套利率为5.78%，二套房5.98%。

除此以外，武汉二手房贷款放款速度并未有明显变化，从签约到放款仍需3-6个月。相对来说，公积金放款会快一些，1-3个月可完成放款。

11月重点城市主流贷款利率

据贝壳研究院数据显示，11月重点城市中约30%的城市下调利率，下调范围较上月扩大。

图源：贝壳研究院

预计下月市场房贷利率继续回调、放款速度加快，利于改善购房预期，促进市场成交筑底回升。

预计明年房贷供需关系将回归正常，有利于合理住房消费正常满足，促进市场平稳发展。

图源：贝壳研究院

银保监会：房地产合理贷款

需求得到满足

据财联社11月19日电，银保监会称，前10个月，各项贷款新增17.9万亿元，同比多增783亿元，

资金供给合理充裕，有效满足了实体经济合理资金需求。其中，房地产合理贷款需求得到满足。

10月末，银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%，整体保持稳定。

个人住房贷款中90%以上用于支持首套房，投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%。

来源: 越乔在线