洪山区野芷湖连通通道拆迁最新消息

最近洪山区政府公布了野芷湖连通通道征收的消息，征收土地约1.1万平，房屋征收3户，下面是征收补偿方式及补偿价格，有兴趣可以了解一下。

洪山区人民政府已于2022年3月2日作出房屋征收决定(洪政征决字[2022]第1号)，决定对洪山区野芷湖连通通道(巡司河-野芷湖)整治工程项目范围内国有土地上房屋及附属物实施征收。征收补偿方案如下：

一、项目名称

洪山区野芷湖连通通道(巡司河-野芷湖)整治工程

二、被征收房屋基本情况

征收建筑面积约510平方米，征收土地面积约11000 平方米，被征收人约3户。

三、征收补偿方式

1、补偿方式

经与被征收人协商，采取货币补偿方式。

2、房屋价值计算方式

被征收房屋补偿价值=被征收房屋产权登记建筑面积x被征收房屋评估单价。

四、征收补偿内容及标准

1、房屋价值赔偿

由本项目依法选定的具有相应资质的房地产价格评估机构依照《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定,评估时点为房屋征收决定公告之日。选择纯货币补偿方式的，由征收人向被征收人支付货币补偿费。

省农科院地块上按规定经认定后可以获得最低折扣以上补偿的无证房屋，其房屋价值需扣减该房屋基底面积的土地价值，土地价值由该项目评估机构评估确定。该费用上交省农科院。无证房屋按重置价及其以下标准进行补偿的免收土地价值。

2、临时安置补偿

征收住宅、办公及其他非生产经营性房屋，一次性给予被征收人3个月临时安置补偿费。

征收个人住宅房屋，被征收房屋建筑面积不足60平方米，按照建筑面积60平方米计算临时安置补偿费，不足2000元的按2000元每月每户计算。

临时安置补偿费由评估机构参照被征收房屋类似房地产市场租赁价格评估确定，评估时点为房屋征收决定公告之日。

3、房屋搬迁补偿

征收住宅房屋，被征收人选择货币补偿方式的，给予被征收人房屋搬迁费1600元。

征收非住宅房屋，房屋搬迁补偿费由评估机构评估确定或依据被征收人房屋搬迁费用的合同、合法票据，据实结算。

搬迁后无法恢复使用的设施设备按购置价扣除折旧后予以补偿。

其他补偿内容还有：装修补偿、货币补助、生活困难补助、其他赔偿、签约搬迁奖励、改变房屋用途的补偿