2022武汉各区老旧小区改造最新消息

2022武汉各区老旧小区已经有多个社区/小区纳入范围名单了，目前已经公布一批武汉近期各区老旧改造小区，下面了解下。

湖北省住房和城乡建设厅公布一批武汉老旧小区改造工程范围， 涉及武昌区、蔡甸区、东湖风景区、硚口区等多个片区的老旧小区。

武昌区老旧小区改造工程

水果湖街

改造范围包括：

水果湖街(张家湾小区院内东一、东二片区)，位于洪山路以南，洪山侧路以北，东一路与东三路之间。本次改造共涉及房屋76栋，户数2656户。

主要建设内容包括：

对排水、弱电线路的改造规整，道路修复，违章建筑整治，小区内环境绿化美化，建筑立面、屋面、楼道及公共部位修缮，增加安防监控、消防、停车位、垃圾分类等相关设施，增设文体活动、便民服务等相关的设施等。

积玉桥康乐里社区

据了解，康乐里社区内的康乐里是老旧小区，其中大部分房屋建成于上世纪70年代末，其中一部分原属国有企业的职工福利房，已由武汉产业投诉集团委托相关单位开展“三供一业”改造。康乐里整体旧改，已纳入“十四五”期间积玉桥街道五年旧改计划。

洪山区老旧小区改造工程

中铁科工小区

据悉，中铁科工小区已经列入2023年老旧小区改造计划的名单。

东湖风景区老旧小区改造工程

东湖山庄小区、梨园医院家属区

改造范围包括：

项目涉及东湖山庄小区、梨园医院家属区共2个小区24栋房屋834户，改造房屋总建筑面积7.9万平方米，其中东湖山庄小区2万平方米、梨园医院家属区5.9万平方米。

建设内容涉及改造项11项，其中：基本类改造项包括给排水、强弱电、道路、路灯、安防设施、违法建筑整治、垃圾分类、楼道修缮及照明、绿化美化等工程;提升类改造项包括停车设施、建筑本体公共部位修缮等工程。

江夏区老旧小区改造项目

中建龙城小区

1、中建龙城小区门口的街道为纸坊大街，目前，纸坊大街二道口至三潭路段已施工完毕，三潭路至林校段的管网改造(纸坊大街给水改造项目)正在进行施工前准备，预计5月初可施工，年底可完工。

2、中建龙城小区已纳入江夏区居民住宅小区给水改造项目，项目共包含67个小区，总投资金额约8.8亿元(初设批复金额)，投资金额较大，江夏区水务总公司计划逐年分批改造，中建龙城小区已纳入首批改造的29个小区范围，预计2022年9月办理完成前期全部手续，待资金落实即可开始施工。老旧小区的供水问题属于供水终端的问题，问题产生的原因不一定在小区内，需结合水厂改造、加压站改造、主管网改造综合推进。目前，龙床矶水厂改造、郑店加压站改造、纸金路及纸坊大街的主管网改正在进行中。

蔡甸区老旧小区改造项目

蔡甸街道

改造范围包括：

主要包括蔡甸街道2022年27个老旧小区改造项目，项目改造设计1386户，改造楼宇77栋，改造面积123805平方米。

蔡甸区新福路、汉阳大街、文正街沿线(蔡后街43号、蔡后街431财办宿舍(蔡后街47号)、同岗里(供电宿舍、文正街96号3层楼)、(供电小区)文兴路47号、煤建宿舍、科委小区、水利小区、小礼堂、林业局宿舍(文昌街143号)、建新路32号、供销宿舍、工商银行宿舍、工商宿舍、文昌街184号小区、文兴路43号、工商巷宿舍、旺角小区、四小宿舍、蔡正街31号(工商银行宿舍)、33号(家电商场宿舍)、石油宿舍、农行小区、农机局小区、汉阳大街61-63号、同岗里(福利院宿舍)殡馆所宿舍同港里33号汽修平房、卫民巷23-25号、新福路27号、汉阳大街131号(石油公司宿舍)、劳保里168号。

主要建设内容包括：

建筑工程：建筑外立面防水整治50337平方米、老旧楼梯间刷白翻新43295平方米、平屋面防水工程7991平方米、瓦屋面翻修工程23043平方米、空调及灶台装饰5675平方米、安装室外成品晾衣架1245个、安装遮阳雨棚(含单元门入口)14659平方米、楼道栏杆刷漆3768米、安装单元门112套、购置移动式灭火器816个、破损排水立管更换5229米、防盗网刷漆翻修9808平方米。

道路工程：加铺沥青13610平方米，改造水泥混凝土路面(含原路面破损修复)4691平方米，交通划线983平方米。

景观工程：景观改造面积9092平方米，绿化补植面积2067平方米，安装智能非机动车充电车桩23个，成品钢木坐凳32套，四分类垃圾桶25组，健身器材93套，智能收发快递柜27组，宣传栏57套。

给排水工程：新建d300~d400mm雨水管293米，砖砌平箅式雨水口26座，新建0.3x0.3m盖板边沟125米，盖板沟更换箅子238米，现状盖板沟改暗37米，新建砖砌圆形雨水检查井6座、现状检查井加固177座、现状雨水口加固71座、现状人行道检查井抬升61座，现状人行道雨水口抬升16座、清淤520立方米。

电气工程：安装小区节能路灯167盏、安装楼道吸顶灯716盏、楼道管线规整7030米、室外管线序化3610米。

安防工程：网络箱1751套，光分纤箱157套，落地光交箱27套，出入口抓拍摄像机27套，周界摄像机159套，主出入口人脸门禁19套，单元人脸门禁47套，停车管理设备14套。

新福路35号

据了解，新福路35号计划在2024年进行老旧小区改造工程。

硚口区老旧小区改造工程

武胜里片区(荣华街)

改造范围包括： 荣华街电车村小区，集贤里83-86号,崇仁路150号、168号、174号、武胜西街59-61，化工小区,崇仁小路1-2号铁路宿舍40-48号，幸福小区，武胜小区，玉二小区，建乐小区(建乐村1-33号),搬运宿舍(建乐村96号)，3506宿舍(三乐路11、13、15、17、19号)，3506宿舍(中山大道5、7号)，禽蛋厂宿舍(三乐路5-1-三乐路5-8号)，中山大道片(中山大道23、25、27、29、31号)共计15个老旧小区。

主要建设内容包括： 武胜里片区老旧小区改造及配套基础设施建设。

武胜花园小区

据了解，武胜花园小区现已纳入老旧小区改造计划范围，但加装电梯不属于老旧小区改造范围，加装电梯需根据武汉市既有住宅增设电梯办理流程进行申请。

江岸区老旧小区改造工程

长安社区

据了解，长安里已纳入2022年江岸区老旧小区改造计划。

汉阳区老旧小区改造项目

三合院小区

据了解，三合院小区目前已经纳入到老旧小区改造范围内。